調控壓力或減弱?滬深300指數5月24日早盤收報2,869.35點漲3.63%

滬深300指數5月24日早盤高開高走，收報2,869.35點，漲3.63%。權重股多數上漲，受地產調控政策或放緩及超跌反彈激勵。

滬深300指數5月24日小幅高開后震蕩走高，收報2,869.35點，漲100.56點或3.63%；共成交47.60億股，成交金額567.29億元，較上一交易日318.08億元放大78%。十大權重股悉數上漲，其中，招商銀行(600036)漲3.15%，中國神華(601088漲2.95%，萬科A(000002)漲4.47%。前20大權重股貢獻指數28.1點，金融地產類貢獻指數23.0點，能源類股拖累指數1.5點。

盤面看，個股普漲，指標權重股多數上漲，滬深300行業指數悉數上漲，醫藥指數漲幅居前，恒瑞醫藥(600276漲3.55%，可選指數漲幅居次，蘇寧電器(002024)漲2.89%；消費、公用指數漲幅較小，貴州茅臺(600519)漲1.33%，國電電力(600795漲2.22%。

板塊方面，地產類股上漲，萬科A(000002)漲4.47%，金地集團(600383)漲6.33%。超預期的房地產調控政策是前期地產板塊出現快速下跌的原因。目前，“新國十條”調控政策效果已經初步顯現，二手房成交量大幅下滑，價格也開始松動。而周末有報道稱發改委表示三年內不征收房產稅，這意味著嚴厲的房地產調控政策已經初步告一段落。另一方面，保障性住房建設也得到進一步推進。20日，住房城鄉建設部與各省、自治區、直轄市人民政府以及新疆生產建設兵團簽訂2010年住房保障工作目標責任書，并明確提出保障性安居工程協調小組將適時對各地落實責任書的情況進行督促檢查，年底將組織驗收。住房保障工作目標責任書的完成情況，將納入住房和城鄉建設部、監察部對各省、自治區、直轄市人民政府住房保障工作的考核和問責。而保障性住房建設加快，一方面將擴大住房供求并對房價起到抑制作用；另一方面將抵消商品房投資下滑風險，大大減緩經濟增長的壓力。?

新能源汽車上漲，一汽轎車(000800)漲4.43%、中信國安(000839)漲停。針對私人購買新能源汽車的補貼細則已經會簽完畢，正在等待高層批準，預計5月底前將如期出臺。該細則對電動車的補貼力度遠遠大于混合動力汽車。而根據中國汽車工業協會提出的新能源汽車發展戰略目標，到2015年，純電動汽車應用達50萬輛以上；電動技術廣泛應用于傳統汽車，不同程度的混合動力汽車比例達到年產量的30％以上；新能源汽車整車及關鍵零部件的產業化達到世界先進水平；新車平均單車油耗下降30％以上，達到國際先進水平。新能源汽車市場的正式啟動，預計對整個產業鏈來講都將帶來較大的發展機會。

家電類股上漲，美的電器(000527)漲停，海信電器(600060)漲5.26%。房地產銷量萎縮以及二季度家電行業競爭加劇而導致利潤率下降的預期使得前期家電板塊股價調整幅度較大。而從估值角度來看行業內大部分公司估值已經到了低位，因此在近期政策面的負面消息有所消化的情況下，存在超跌反彈的要求。而房地產銷量萎縮更多的發生在一線城市，隨著農村以及鄉鎮層面人群的消費能力上升以及“家電下鄉”的推進，部分對農村及鄉鎮消費更為敏感的公司將從中受益。

現貨指數早盤高開高走，近期針對房地產行業嚴厲的調控政策有望出現緩和，上周末發改委表示三年內不征收房產稅的表態，這對房地產行業形成重大利好，表明針對地產的政策調控措施或暫且告一段落。而從基本面來看，國內經濟所面臨的“兩難問題”已有顯現，資金面收緊、上市公司盈利預期的下調等對資本市場的不利因素也將顯現。預計由于房地產市場調控措施使得中國經濟有降溫跡象，加上歐洲債務危機下歐元相對于人民幣貶值可能不利于中國出口，因此加息的必要性在延后。而農行將于5月25日上IPO初審會，農行發行價格和隨后二級市場中簽率情況，將會是判斷短期市場強弱的關注點。

(馮迪??撰稿)