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據第一財經日報報道，國家統計局昨日公布的數據顯示，2009年全國商品房銷售面積93713萬平方米，比2008年大幅增長了42.1%，創歷史新高。在此背後，是近2萬億元新增信貸進入了房地產領域。在去年前11個月里，全國商品房銷售面積還停留在75203萬平方米左右，在12月份的短短31天中，這一數字增加了18510萬平方米。在房地產調控政策接連出台之際，樓市銷售依然創下了去年月度之最。
業界認為，信貸寬松是導致2009年樓市創造歷史的一大主因。此次國家統計局數據也顯示，2009年房地產開發企業資金來源57128億元，比上年增長44.2%。其中，國內貸款11293億元，增長48.5%；個人按揭貸款8403億元，增長116.2%。兩項相加達19696億元，約佔全年新增貸款9.59萬億元的20％。
在樓市銷售的刺激下，土地價格也水漲船高。國家統計局數據顯示，去年四季度，全國70個大中城市土地交易價格同比上漲13.8%，其中住宅用地交易價格同比上漲19.4%。
中國土地勘測規劃院城市地價動態監測組17日發布的報告也顯示，2009年第四季度全國地價總體水平呈較明顯上升態勢，與我國經濟狀況繼續企穩回升的宏觀形勢保持一致。其中，居住地價增幅明顯。
對於高房價問題，中央層面已經多次發出警告，並出台了系列調控政策，目前一線城市的成交量已經沖高回落，但房價並未見到明顯剎車跡象。昨天召開的國務院第四次全體會議強調，今年一季度要抓緊落實已經出台的各項政策，加快推進保障性安居工程，增加普通商品房供給，多渠道滿足住房困難家庭居住需求；加強對市場需求的分類調控，抑制投機投資性購房；進一步規範房地產市場秩序。
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FINT[PFSTBMX,175,176,177]
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