調控見效,一季度全國地價漲幅收窄
鉅亨網新聞中心
根據中國城市地價動態監測系統最新統計快報(下稱“快報”),2010年第一季度,全國地價漲幅收窄,個別二三線城市漲幅突出,海口居住地價環比、同比漲幅均列本季度第一。
根據中國城市地價動態監測系統的最新統計快報,2010年第一季度,全國105個主要監測城市中,多數城市綜合地價環比漲幅較上一季度有所放緩,大多數城市居住地價環比漲幅集中在0.0~5.0%之間,一線城市深圳、上海、廣州、北京的居住地價環比漲幅分別為4.82%、9.84%、4.66%、6.16%。個別二三線城市如海口、中山、昆明環比增長突出,海口、中山、昆明居住地價環比漲幅超過10.0%。而居住地價同比漲幅漲幅超過20.0%的城市為海口、昆明、雞西等9個城市。
監測數據顯示,2010年第一季度,全國地價總體水平繼續上漲,但受調控政策收緊和對后市預期不明朗的影響,漲幅明顯收窄;居住地價增長率仍為各用途地價增長率之首;三大重點區域中,珠三角地區地價漲幅最高,體現了經濟發達地區對整體經濟形勢和市場變化的敏感反應;個別二三線城市同比、環比漲幅明顯。
關于下一步關注傾向及二季度地價走勢預測,快報表示,在宏觀經濟發展仍面臨國內外嚴峻考驗的同時,中央政府進一步加大了房地產調控,各部委的相關政策已密集出臺,在一定程度上抑制了高溫的房地產、土地市場。二季度,各地方政府的實施性、配套性措施應積極跟進。因此,預計2010年二季度,商業、居住地價漲幅不會出現顯著波動。
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