名流置業擬以10億元儲備西安281畝土地

名流置業擬在西安曲江新區以360萬元/畝的單價掛牌購得約281畝土地儲備，該項目開發用地總成本約10.12億元。若能成功獲取該土地，將為公司提供新的土地儲備，成為公司新的利潤增長點。

名流置業(000667)3月17日發布公告稱，公司將與西安曲江新區管理委員會簽訂《合作協議》，擬在曲江新區以360萬元/畝的單價掛牌購得目標地塊，目標地塊總面積約281畝，容積率約2.5-3.5，項目開發用地總成本約10.12億元。

協議約定，曲江管委會將協助公司在西安市曲江新區尋找符合要求的土地資源進行儲備。協議生效之日起7個工作日內，公司向曲江管委員支付誠意金5億元；2010年12月31日前，向曲江管委會再支付誠意金5億元。曲江管委會將力爭在2011年6月底左右，向公司交付目標地塊。

公司表示，281畝的目標地塊共分三宗，其中宗地一的土地面積約67畝；宗地二的土地面積約79畝；宗地三的土地面積約135畝。土地用途均為住宅，其中宗地二、宗地三還含有部分商業配套項目。

根據初步規劃，開發用地面積約18.73萬平米，若容積率為2.5時，開發建筑面積不低于46.83萬平米，樓面地價2,161元/平方米；若容積率達到3.5 時，開發建筑面積將達到65.56萬平米，樓面地價1,544元/平方米。

該項目取得后，將塑造成曲江新區西南部的中高端項目，以現代建筑為主，且結合曲江新區的文化氛圍，充分利用地形地勢，打造坡地多重園林景觀、高性價比的超值生態景觀社區。該項目若能成功獲取，將為公司提供新的土地儲備，成為公司新的利潤增長點。

(宋婷 編輯)

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