廣州超6成在售盤月初漲價

昨日（9月16日），《每日經濟新聞》記者獲悉，網易抽樣調查了廣州100個在售樓盤的成交均價，對比8月和9月的第一周，在9月第一周 （9月6日～9月12日），超過6成的樓盤價格呈現不同程度的漲幅，最高漲幅高達5成。

記者獲悉，網易抽樣調查了廣州100個在售樓盤的成交均價，在9月6日～9月12日期間，相比8月2日～8月8日樓盤的價格，廣州有61%的樓盤出現漲價趨勢、22%的樓盤價格沒有大變化、17%的樓盤價格小幅下滑。其中，有16%的樓盤成交均價的漲幅超過2000元/平方米。

抽樣調查報告還顯示，其中漲幅最大的樓盤超過5成。據悉，廣州番禺板塊中一名為翡翠藍灣的樓盤，在8月第一周的成交價為4474元/平方米，而在9月第一周成交均價達6969元/平方米，升幅達到55.77%。此外，位于廣州市中心區域的樓盤都呈現漲價趨勢，比如廣州珠江新城CBD區域的某公寓物業，成交均價有11.96%的升幅。

在此次抽樣調查中，約有17%的樓盤出現成交價格下滑的情況，不過下跌幅度只有3%，其中成交價下滑最大的是廣州某郊區樓盤，下滑原因是成交產品的比例不同而導致成交價差距較大。

有專家表示，隨著下半年供應量增加、新盤漲價以及投資客入市，廣州整體市場將重新陷入漲價與調控格局。此外，9、10月占市場三分之二供應的高端產品集中上市，產品結構變化可能使樓價繼續走高。