錦州多家銀行已執行二套房貸首付40%

近日，國務院辦公廳發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》，明確二套房貸首付款比例不得低于40%。對此，錦州市的業內人士表示：“二套房首付比例并沒有提高，只是再次強調。”13日，上調存款準備金率消息出臺，牽動著準購房者和市民的神經。

近日，記者就《通知》內容分別采訪了中行、建行、交行等銀行的在錦分行，得到的答復均是“關于此次《通知》，現在還沒接到總行的相關文件。但是我們早在去年就開始執行二套房貸首付款比例不得低于40%的標準了。”14日，中行房貸部一位客戶經理接受記者采訪時說：“我們行從2009年9月15日起已經二套房貸首付款比例不得低于40%了。同時利率上浮。”交行和建行房貸部工作人員紛紛表示，目前房貸政策沒有任何變化。

近日，中國人民銀行決定從2010年1月18日起，將上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。采訪中，一些準購房者向記者表達了自己的心聲：“存款準備金上調是不是意味著房價要出現拐點呢？”對此，該市一位業內人士認為：“存款準備金率上調是會減少貨幣供給，減少放貸規模，相應減少開發商從銀行獲取的貸款額度，但上調0.5個百分點，對樓市的影響相當有限。”