5月全國70個大中城市房屋銷售價格同比漲12.4%

中國2010年5月份全國70個大中城市房屋銷售價格YOY+12.4%，漲幅比4月份縮小0.4%；MOM+0.2%，漲幅比4月份縮小1.2%。其中，新房銷售價格YOY+15.1%，漲幅比4月份縮小0.3%；MOM+0.4%，漲幅比4月份縮小1.0%。

二手房價格YOY+9.2%，漲幅比4月份縮小1.3%；MOM-0.4%，比4月份漲幅低2.1%。5月房價雖然小漲，但我們偏向中性解讀，畢竟房屋銷售特性不若一般商品，價格反映慢，至少房價漲勢已被中止。

此外，漲的是新房，二手房價是跌的。新房是初級市場，比較像是市場先行指標，建商有著不能跌價的壓力，而二手房是次級市場，較能反映市場實際狀況。5月二手房價格下降，其實表示打房確有成效，因此推估中國政府應當會繼續觀察，而不會立即有新的政策再出臺。

免責聲明：本文提供之資料僅供參考，並不構成投資建議。