【證券新聞】中糧地產(000031-CN)現跌0.6%,澄清財報無粉飾和水分

中糧地產現跌0.61%，報9.73元。公司今日發布澄清公告稱，針對此前某媒體的財務“造假”質疑，特指出，該媒體引用的分析方法不準確、不專業，得出的結論荒謬，公司將保留采取通過法律途徑追究責任的權利。

據了解，該媒體對中糧地產的質疑主要集中在兩個方面︰一是公司現金流量與淨利潤不匹配，並以此得出結論認為公司“盈利數字存在巨大水分”；二是公司所得稅與利潤總額比例不匹配，並以此得出結論認為公司“玩利潤粉飾”。

對於第一個質疑，中糧地產表示，公司現金流量與淨利潤的匹配情況與房地產開發行業和公司的實際經營情況相一致。中糧地產解釋稱，房地產項目開發需要的資金量較大，開發周期較長，且前期投入較大，因此就單個房地產開發項目而言，前期會有較多的經營性現金淨流出，而後期會有較多的經營性現金淨流入。公司自2005年開始逐步調整業務結構，轉為以住宅地產開發為主，並在逐步加大房地產項目開發的力度。在加大房地產開發投入而現金流入滯後的情況下，必然會出現階段性經營活動現金淨流出以及經營性現金流量與淨利潤不匹配的情況，這也是房地產行業上市公司的普遍客觀現象。

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FINT[PFSTBMX,175,192,195,212]

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