英國7月RICS房價指數下跌至-8 為一年來首降

英國皇家特許測量師學會公布，7月房價指數一年來首次下跌至-8，因待售新房數量再次超過需求，預計房價將繼續疲軟，但實際銷售額將上升。

綜合媒體8月10日報道，英國皇家特許測量師學會(Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS) 8月10日公布的數據顯示，英國7月房屋價格一年來首次下跌，因待售新房數量再次超過了需求。

這份對未來3個月的行業展望顯示，預計房價將繼續疲軟，但實際銷售額預計將上升，歸因于較低的價格鼓勵了購買活動。

該 RICS調查顯示，經季節性調整后，英國7月房價指數降至-8，報告房價將下跌的測量師比例超過了報告房價將上升的測量師比例。這是該指數自2009年7月以來首次出現負值，6月修正后的數據為+8，初值為+9。英國房價指數通過報告房價在過去三個月上漲的測量師比例減去報告房價下跌的測量師比例計算得出。

7月的結果大幅弱于上周接受調查的經濟學家的平均預期，經濟學家預計7月房價指數將為+5。

該調查還報告稱，雖然7月待售新房數量再次增長，且增速較6月加快，但房屋成交量已經連續3個月保持不變。

該調查大致與其他房價指標相符，其他指標顯示房價增長及購房活動均放緩。

(王媛媛 編譯)

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