路段有別 大安豪宅比大直豪宅房屋稅多一倍

同樣是台北市豪宅，但因為座落的地段不同，要繳的房屋稅也不一樣。根據一家房仲業者調查，位在敦化南路上豪宅，因為路段率高達百分之兩百七十，因此，要繳納的房屋稅就比位在大直重劃區豪宅，多一倍左右。（陳鳳如報導）

路段率高低影響到房屋稅繳納的多寡，根據台灣房屋調查發現，北市知名豪宅的路段率，最高的是位在敦化南路上的「元大(木百)悅」，路段率是百分之兩百七十，路段率最低是位在大直明水路的「輕井澤」，路段率為百分之一百三十，至於仁愛帝寶和信義計畫區的信義之星，路段率分別是百分之兩百一和百分之兩百。台灣房屋不動產研究員邊筱崴表示，依照路段率來看，這些豪宅假設其他條件都相同，那麼「元大(木百)悅」繳的房屋稅將是「輕井澤」的一倍多。

房仲業者表示，台北市路段率已經二十八年沒調整，因此即使同樣是豪宅，也會因為所處的路段不同而有高低差別，在目前的路段率似乎無法呈現真實的商業發展狀況下，建議主管機關應該趁房屋稅新制上路前，委託專業估價機構重新檢討。