麗新發展全年度轉虧為盈至20.65億港元(更新一)

麗新發展公布，截至2010年7月31日止全年轉虧為盈至20.65億港元，公司不派末期息。

麗新發展(00488)11月8日發布公告稱，截至2010年7月31日止全年業績，取得股東應占溢利20.65億港元，每股盈利0.1458港元，公司不派末期息。該公司2009年同期取得虧損2.21億港元。

麗新發展公布全年度業績，期內取得投資物業公平值增值12.33億港元，去年則減值14.57億港元入賬。年內，麗新發展取得額外稅項賠償保證撥備約1,749.5萬港元，去年則撥回1,193.6萬港元。

麗新發展持有豐德麗(00571)36.08%權益，而豐德麗則持有麗新發展的36.72%權益，麗新發展有華力達50%權益，華力達為麗新發展與建行(00939)為香港干諾道中3號重建項目而成立的合資公司。年內，麗新發展應占聯營公司的溢利9.82億港元，當中計及投資物業的公平值增值、豐德麗虧損，以及因麗新發展與豐德麗期內的互控架構，進一步攤占溢利約2.96億港元。

由于利率下降，麗新發展融資成本減少1,670.2萬港元至4,177.7萬港元。

麗新發展表示，計劃于未來一年出售萃峯及翠峰28的余下單位，由于香港市區的土地供應緊絀，長遠而言麗新發展對香港物業市場的發展仍然樂觀。

(馬寧 編輯)

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