【地產新聞】第一城7期605呎三房戶380萬成交

利嘉閣沙田第一城銀城分行高級經理洪振興表示，樓市小陽春踏入第4週，換樓購買力明顯增強，而向來以兩房單位成交主導的沙田第一城，近日亦出現有不少三房單位買賣，例如剛剛易手的7期36座高層A室成交，建築面積605方呎，純三房開則，成交價380萬元，每呎售價6,281元。

據悉，賣方在95年4月以285萬元購入單位，現帳面獲利95萬元離場，賺幅達33%。

洪振興補充，沙田第一城2月至今暫錄約111宗買賣個案，平均成交呎價約為5,952元。沙田第一城現有約620個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎6,050元。(C)

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