順天建設：補充公告本公司取得福德段212地號等4筆土地鑑價資料。

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台中市西屯區福德段212、213、214、215地號等4筆土地。

2.事實發生日:99/8/26~99/8/26

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

分次取得之土地總面積為2,148.31平方公尺，折合約649.86坪，分次取得之平均單價約

78.4892萬/坪，交易總金額為新台幣51,007萬元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人中屬關係人者:

交易相對人 與公司之關係

柯興樹 本公司董事長

柯金清 法人董事之代表人

林益任 董事

巫國想 法人董事之代表人

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

(一)選定交易對象之原因：為供應公司營運推案所需而取得開發土地增加公司收益

(二)前次移轉內容:

地號 所有人與公司及相對人之關係 移轉價格 取得日期

213、214：王婉津 無 22,820 萬元 95.10.16

215 ：台中市政府 無 6,009.8萬元 98.11.26

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

交易相對人 交易當時與公司之關係

柯興樹 本公司董事長

柯金清 法人董事之代表人

林益任 董事

巫國想 法人監察人之代表人

王忠正 本公司總經理兼法人董事之代表人

取得日期:95.10.16及98.11.26

王忠正取得當時為本公司總經理兼法人董事之代表人，已於98年12月31日退休並解任。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

1.前次取得之款項已結清

2.本次付款條件：

簽約款： 4,027萬元

用印款： 4,027萬元

完稅款： 4,027萬元

尾 款：28,192萬元

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

依董事會決議執行

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

宏大不動產估價師聯合事務所

本次取得之估價金額為新台幣:545,885,508元

11.不動產估價師姓名:

宏大不動產估價師聯合事務所:陳柏宏

12.不動產估價師開業證書字號:

(九十四)北市估字第000078號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

無

17.經紀人及經紀費用:

另議

18.取得或處分之具體目的或用途:

投資開發營建用地

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

無

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

　　　確定、特殊約訂條款