曾蔭權：香港樓市未出現失調現象

香港行政長官曾蔭權表示，特區政府的目標是希望置業并具負擔能力的香港人都可以買到樓，而最近為樓市降溫而實施的措施已初見成效，豪宅的售價沒有再飆升，有多個指標都顯示樓市并沒有出現失調，故當局暫未有需要再出招，但會繼續監察樓價走向。

據香港文匯報12月22日報道，香港樓宇價格飆升引發社會議論。曾蔭權在接受無線電視專訪時表示，當前的樓價距97年高峰期仍有一段距離，故他不認為現在樓市有泡沫，而根據當前樓價、成交量、工資等數據，反映了當局壓抑樓宇炒風的措施已經見效，而?場上有足夠的物業讓?民上車：“我好相信現時的樓市方面，就算是豪宅的價格都已定了下來，不見得有突然間飆升。現在(樓市)沒有失調，按幾個指標去看，都未見得有失調情況出現，但最重要我們正在監察(樓市)。我們的目標是希望香港人中想置業的、負擔得起的，可以買到樓。”

現無泡沫 續監察樓價

要壓抑樓價，他指出，當局可以透過進一步完善勾地政策，增加土地供應量等下工夫，但當前全港有達120萬人居住在私人物業，其中3/4人擁有自置物業，政府有責任確保樓價不會突然間下跌。

曾蔭權又解釋自己何以會用97年的數據來作比較，達致“樓市未見泡沫”的結論：“我不是說97年的樓價是恰當，97年時的那一個很奇特的價錢，是離開了(市民的)負擔能力，我只是說，講97年的指標，是當時有泡沫存在，我看現時有沒有泡沫，與當期時有泡沫的去作比較。”

對來年經濟并不樂觀

另外，曾蔭權對香港來年經濟并不樂觀，指特區政府2009年一定會有赤字，香港市民要小心，金融海嘯第二波可能會出現：“2009年(政府)一定有赤字的，2010年的經濟會是什么情況，我自己比其他人不會看得樂觀，因為我見到美國的情況，最根本的問題未能夠解決，收支未平衡。”

(付影 編輯)