大魯閣：代子公司大魯閣建設股份有限公司公告向關係人取得不動產相關資訊。

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地坐落 : 台北市中正區公園段二小段751地號，

面積：685平方公尺，所有權：10000分之800

建物坐落：台北市中正區重慶南路一段77號12樓，

2087建號,面積：605.04平方公尺(含公共設施持分)，所有權：全部。

2.事實發生日:99/4/6~99/4/6

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：685平方公尺，所有權：10000分之800，

建物面積：605.04平方公尺(含公共設施持分)，所有權：全部

交易總金額：土地總價為新台幣53,623,398元，

建物總價為新台幣12,256,602元(含營業稅)，

總合計為新台幣65,880仟元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：公誠投資股份有限公司。

與公司之關係：該公司董事長為公司董事長之配偶。

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

交易原因：增加公司投資績效。

前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)：與公司和

關係人並無任何關係。

前次移轉價格：土地為新台幣11,321仟元

　　　　　　　建物為新台幣11,042仟元

前次移轉之取得日期：76年07月。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

一、簽約金、用印款：新台幣6,000仟元

二、完稅款：新台幣3,500仟元

三、銀行轉貸、點交：新台幣56,380仟元

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：議價後決定交易

價格決定之參考依據：為經比較市場價格

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

遠現不動產估價師事務所

估價金價：新台幣68,815仟元

11.不動產估價師姓名:

王進祥

12.不動產估價師開業證書字號:

(九十一)台內估字第000039號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

無

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

增加公司投資績效

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

無

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

　　　確定、特殊約訂條款