房仲：明年房價持續盤整但精華地段仍上漲

MOU簽訂後、ECFA也可望在明年簽署。對此，國內一家房仲業者認為，台灣房價未來會出現香港化的現象，一方面豪宅價格持續往上攀升，另一方面，買不起台北市房子的受薪階級，則會逐漸移出台北市，往捷運或其他交通網絡可以到達的台北縣等地點移動。(陳鳳如報導）

台綜院26號舉辦明年的投資展望論壇，台灣房屋首席總經理彭培業在會中認為，明年房價雖然會持續盤整、但精華地段的房產價值依舊會持續上漲。「雖然明年會有一些高房價的盤整，但就資金面和政策面，以及兩岸關係越趨和緩，這種精華地點的豪宅，因為符合絕版性和稀少性，價格一方面愈小不易，一方面欲跌也不易，所以我們就長期來講，對精華地點的豪宅還是可以看好的。」

彭培業也認為，他預期在ECFA簽訂後，商辦租金會持續上漲，同時，因為北市房價過高，普通受薪階級移出台北市的狀況也會越來越多。此外，對於行政院長吳敦義指示，以後大面積國有土地將只租不賣，彭培業認為，這將會使得北市土地標售價格再創新高，另外，他也認為，明年都更熱潮將繼續延燒，讓精華地段老舊區域的房產價值倍增。