香港大潭紅山半島豪宅 李錦記後人1.28億接手 呎價創新高

香港再錄超級豪宅成交，李錦記家族後人近日斥資 1.28 億元 (港元，下同) ，購入大潭紅山半島松柏徑雙號 E 型董事屋。大屋面積約 4013 呎，連 2544 呎花園，折合每方呎約 31896 元，成交呎價創下屋苑近年新高。

香港《文匯報》報導，土地註冊處資料顯示，大潭紅山半島松柏徑雙號 E 型董事屋，上月以 1.28 億元易手，買家以公司名義註冊，董事包括李錦記第 4 代傳人李惠雄，現掌管集團調味品及醬料等業務。單位面積約 4013 呎，連 2544 呎花園，折合每方呎約 31896 元，成交呎價創下屋苑近年新高。

原業主 1994 年以 5100 萬元購入這幢董事屋，持貨 16 年後易手，帳面大幅獲利 7700 萬元，物業升值約逾 1.5 倍。而新買家以 GOLD WISH LIMITED (金運昇有限公司) 登記，公司董事包括 LEE, WAI HUNG DAVID 李惠雄，中英文名字均與李錦記第 4 代傳人李惠雄相同。

逾百年歷史的李錦記，現由第 3 代傳人李文達任集團主席， 5 名子女包括李惠雄在內則屬第 4 代，李惠雄主要掌管集團調味品及醬料等業務。事實上，屋苑近月亦錄得大額成交，包括 10 月資深投資者俊文珠寶陳氏家族以 6200 萬元，購入屋苑松柏徑另一幢雙號屋，面積 3020 呎，呎價 20530 元。

大潭紅山半島向來吸引不少名人聚居，除新加入的李錦記家族和俊文珠寶陳氏家族外，保險業界名人容永祺、祈福集團彭麟基、盈大地產執行董事兼行政總裁李智康等，亦在屋苑持有物業。

此外，市場人士表示，淺水灣南灣御苑 1 座低層 A 室，面積 2540 呎，以 3230 萬元成交，呎價 12717 元。九龍塘畢架山一號 2 座中層 B 室，面積 1538 呎，以 2438.8 萬元成交，呎價 15857 元，為屋苑自政府上月出招後的首宗交易。