台北縣、市房價差很大 北市10月人口外移410人 北縣增3738人

內政部統計月報今(20)日公布 10月份全台各縣市現住人口，和 9月相比，除台北市減少 410人、嘉義縣減少 15人，其餘縣市均呈現成長情況，以台北縣增加 3738人最多，台灣房屋不動產分析師邱太煊(火宣)指出，北市都會區房價太高是人口外移主因，而且大眾捷運延伸北縣、聯外道路也陸續完工，交通便捷讓市民外移的意願提高。

6大都會區台北縣增加人數最多，由 9月 386.26萬人增至 10月 386.64萬人，增加 3738人，其次為桃園縣，由 9月的 197.26萬人增至 10月 197.48萬人，增加2123人。

邱太煊分析，北市市中心第 1圈大安、中正、中山、松山、信義區房價不斷飆高，買賣移轉棟數呈現減少趨勢，反觀市中心第 2圈大同、北投、萬華因房價較低，有部分北市市民從第 1圈移入到第 2圈，使得北市人口外移趨緩，另外，內湖科學園區就業人口不斷增加，也造成內湖區房市交易活絡，因此今年以來內湖現住人口增加 710人。

另一方面，台北縣自 1999年迄今，每月人口都持續增長，主因是北縣經濟能量受首都北市的帶動，且房價較北市便宜不少，加上北縣 2010年升格利多，新版特區內新成屋每坪站上 50萬元，且新莊副都心許多建商長期看好紛紛獵地，未來此 2個區域將是北縣發展的的雙核心區域。