亞洲城市房價 東京最貴 台北每坪40.8萬元排第5

台灣房屋(亞洲房市風險管理公司)調查 2009年亞洲8大城市房價，結果以東京房價最高，每坪 184.9萬元、其次為香港每坪 165.6萬元，第 3名為新加坡每坪 99.6萬元，第 4名為首爾每坪 88.7萬元，台北排名第 5，每坪均價 40.8萬元，第 6-8名依序為深圳 30.7萬元、上海 29.9萬元、北京 24.3萬元。

台灣房屋指出，香港因為飆漲過高，加上兩岸直航吃掉香港不少商機，長期來看，要再大漲的可能性較低，未來 1-2年內，亞洲8大城市最被看好的是上海，上海因為有 2010年上海世博會及迪士尼樂園進駐上海打算打造世界最大的迪士尼樂園，以話題性而言，上海最具增值潛力。

台灣房屋首席總經理彭培業指出，美國自次貸金融風暴後，經濟體質積重難返，於是放任美元貶值，熱錢流竄亞洲各國，包含日元、新台幣、韓元兌美元都呈現長線升值走勢，另外，美元長期看貶，國際原油又以美元計價，因此石油長期看漲，不排除再度上演全球通膨情況，房子成了通膨下最佳保值工具。

台灣房屋認為，未來台北市房價還有 10-15%的漲價空間，其中，豪宅市場漲幅空間甚至上看 30-40%，隨著MOU簽訂，兩岸經濟合作架構協議(ECFA)也即將簽署，兩岸金融、商業交流更加密切，未來陸企來台設辦事處，將產生工作和住宅需求，北市將有更多外來人口移入工作、定居，在需求大過供給的預期心理下，房價往上攀升的機率更高。