宏佳騰：公告本公司向關係人取得不動產

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台南市山上區明南段967、967-1、968、968-1、969、

969-1、970、970-1、970-2、973、973-1、

973-2地號等12筆土地

2.事實發生日:104/1/29~104/1/29

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：7,996.61坪

交易總金額：預計以不超過新台幣292,000,000元為交易上限金額

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：1.宏佳騰工業股份有限公司、2.鍾文政

與公司之關係：1為本公司之關係企業2 本公司負責人之一親等

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：為廠區完整性規劃、節省租金支出

及配合未來營運發展，而關係人持有該標地物之地點、位置

及面積經評估後均符合本公司相關需求。

前次移轉之所有人：法拍

與公司及交易相對人間相互之關係：無

前次移轉日期：89.05.05

移轉金額：新台幣29,972,000元

前次移轉之所有人：楊乙川

與公司及交易相對人間相互之關係：無

前次移轉日期：92.01.25

移轉金額：新台幣2,041,900元

前次移轉日期：92.01.25

前次移轉之所有人： 楊貞銘

與公司及交易相對人間相互之關係：無

前次移轉日期：93.06.28

移轉金額：新台幣3,062,115元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應清單說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付及付款條件：依合約規定。

限制條款及其他重要約定事項：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：授權董事長在核決權限內完成購地相關手續

及支付費用，並向董事會報告後續進行情形。

價格決定之參考依據：專業估價機構估價資料

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

麗業不動產估價師聯合事務所

估價金額正常價格新台幣 202,547,574元

限定價格新台幣 292,076,535元

11.專業估價師姓名:

吳國仕

12.專業估價師開業證書字號:

(100)北市估字地000177號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

為廠區完整性規劃、節省租金支出及配合未來營運發展

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

民國104 年01 月29 日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國104 年01 月29 日

23.本次交易係向關係人取得不動產:是

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:292,076,535元

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:292,076,535元

26.其他敘明事項:

董事會決議同意授權監察人薛文輝不超過新台幣292,000,000元

為交易上限金額進行合約簽訂事宜，並請簽約代表人與關係人協商

較佳之價格來洽購土地