中國人在澳洲買了一個“浙江省”意味著什么？

專欄作家邱林在撰文中提到，作為中等發達國家的澳大利亞，部分農場主為什么急於甩賣大片土地？這一問題值得思考。

今年以來，中國企業或個體投資人“海外圈地”非常火熱，特別是澳大利亞的很多農場成其重點收購目標。

今年7月，浙江私營企業主馬興法以4700萬澳大利亞元（約合2.16億元人民幣）的價錢，買下了澳大利亞最北端的伍洛格朗和溫特沃斯兩大牧場以及4萬頭牲畜。

今天（10月12日）多個渠道的訊息證實，中國買家收購澳大利亞農牧業資源的又一部“大戲”即將上演——中國多個買家正籌劃在澳大利亞競購面積約10萬平方公里的土地（約等於中國浙江省面積），連同近20萬頭牛，其中包括世界最大的一家養牛場。預計售價將為3.25億澳元（約合15.1億元人民幣）。

土地的所有者、也是澳大利亞最大的私人土地持有人基德曼公司表示，11月初將宣布奪魁者。

今年4月初，基德曼公司表示將出售旗下土地所有權，包括位於西澳大利亞、昆士蘭、南澳大利亞和北領地等的18處牧場的租約。

這次10萬平方公里土地的甩賣，吸引了美國、加拿大、英國、瑞士、印度尼西亞等國買家，同時也吸引了中國企業或個體投資者的目光。

被認為有望中標的企業包括總部位於廣州的植物油生產商東凌糧油(000893,股吧)、上海鵬欣以及一個由上海中房置業牽頭兩家民企組成的財團，競購者中還有大型民企上海證大和杉杉集團。

不管出於什么動機，這筆交易都凸顯出，中國投資者正日益著眼於在海外施展其不斷增強的財力。從非洲農田和智利鐵礦石，到法國酒莊和瑞典汽車公司，中國投資者正在全球各地大肆購買土地和資源。

也許中國人今天已替代了日本人昨天的角色。日本曾是海外種地最積極的國家之一，與巴西、阿根廷、俄羅斯、烏克蘭、印尼、新西蘭、美國等地的農場簽訂了玉米等作物的種植協議，在世界各地擁有1200萬公頃農田，相當於日本國內農田面積的3倍。

不過，給人感覺中國人的口氣比日本人更大。像中國買家這樣一擲千金，要買10萬平方公里的土地，也許還會不斷涌現。

“任何崛起的經濟大國最終都要試圖塑造其所處的時代。”英國《經濟學家》雜志一位副主編前不久在其博客中寫道，“中國富人似乎沒想扮演別人給他們規劃的時代角色。”

但人們也許會問，作為中等發達國家的澳大利亞，部分農場主為什么急於甩賣大片土地？是農牧業經營困難，還是他手中缺錢，才出此下策。從澳大利亞媒體透露的情況看，也許兩者兼有，不過后者更為突出。

的確，近兩年來澳大利亞農牧業的日子並不好過。由於遭遇大面積干旱，當地農場主的牛養殖量大幅下降，養殖數量從35年來最高點跌到20年來的最低點。與此同時，去年以來，由於澳大利亞失業率上升，家庭收入下降。

以此次甩賣土地的基德曼公司為例。由於經營困難，公司不得不降低牛肉價格應對挑戰。雖然到了秋季，因為印度尼西亞、越南等東南亞國家牛肉需求復甦，但公司的管理者對這場危機依然“心有戚戚”。

當然，由於澳大利亞越來越多的農業資產被中國買家收購，澳洲人士的擔憂隨之而來。他們認為，這些土地如果落入中國買家之手，豈不是等於在澳大利亞內陸建立一個“國中國”？

對此，近期澳大利亞政府已將私人收購農業用地必須經過審批的門檻從2.52億澳元下調至1500萬澳元。

同時，澳政府正在制定一項外資擁有農業用地所有權的登記制度，並將於2016年頒布。這些新政是否影響到這筆即將進行的土地交易，我們不得而知，只能試目以待了。（商業見地網）