北京四環外價格二萬起的優質樓盤盤點

 北京城建·暢悅居 　　新年新開篇！新年新氣象！相信關注樓市的人們，都已經看到14年的樓市遇到了一股猛烈的寒潮，也肯定會有人們摩拳擦掌，準備在14年寒潮之后撿個漏，那么，小編就帶大家來撿撿漏！

北京城建(600266,股吧)·暢悅居

撿漏理由：

1.該樓盤地處昌平北七家鎮 均價19000/m2。

2.戶型有80m2二居，100m2三居。

3.做為14年12月剛結束公開選房的自住房樓盤，共推出672套房源，主力戶型為81平方米、83平方米、85平方米的兩居和約103平方米、104平方米、105平方米的三居，預計2016年毛坯入住。該樓盤具有很強的競爭力，買房者的熱情也很高漲！總體戶數也不多，從地圖上看可能會感覺較偏遠，所以可能到時候會有棄房的呦！

4.從地圖上猛地一看覺得空空如也，其實往南就是龐大的回龍觀小區群，往西就有回龍觀市場，距離平西府地鐵站步行也就10分鐘，從交通上考慮還是很便利的。

中國鐵建·青秀尚城

    撿漏理由：

1.緊鄰地鐵南邵站，均價21000元/平。

2.大產權，小戶型，品牌開發商。

    3.中國鐵建·青秀尚城位於上風上水的十三陵水庫南邊，由品牌開發商中國鐵建(601186,股吧)開發，質量有保障，該項目現正加推1、2、5、6號樓，總價159萬/套起。目前項目正在建設中，預計2015年底一期毛坯交房。

    4.中國鐵建·青秀尚城緊鄰地鐵昌平線南邵站，對於上班一族來說出行較方便。向西行駛10分鐘即可上京藏高速，接著可上六環，快速進城。

     北京怡園

撿漏理由：



2.緊鄰十三陵水庫，昌平房地產開發公司，品質保障。

3.北京怡園位於十三陵水庫南邊，小編曾有幸去過一次，剛一進去就被售樓處蘇州（樓盤）園林的風格給驚住了，長約50米的蘇州園林，有山、有水、有奇石，意境布置得很好，據售樓處銷售人員說，以后這就要改成業主進出小區的入口，感覺絕對沒錯！

  4.北京怡園位於地鐵昌平延長線水庫站北邊，方便平時上班族。自駕車向西行駛上京藏高速，也可快速進城。

 
     長陽光和作用  

 
    1.該樓盤緊鄰地鐵房山線，起價17800/平

2.該樓盤現正加推1號樓，主推戶型為82、88平2居現房。       3.長陽光合作用定位於普通住宅和花園洋房，由北京玉亭房地產開發有限公司全權開發、代理、投資。小區現已完工，已有大部分住戶入住，戶型有80平兩居，80平loft，160平loft，如果見到好的，就要馬上下手啊！   4.該樓盤雖然緊鄰沿線，但沒有緊鄰地鐵站，距離兩邊的稻田和長陽地鐵站都一樣遠。公交只有391路一條線，沒有可選擇的。如果家里有車，可向北走周口店路過宛平橋，或向西南走京陽路上京石高速，兩者都可快速進城。 翠林漫步

  翠林漫步

撿漏理由：

1.又是一個地處房山的樓盤（話說房山怎那么好呢），均價20000/平。

2.花園洋房，緊鄰高速。

3. 翠林漫步樓盤，又是一個大房山的樓盤，同樣所屬長陽商圈，目前項目屬於在建狀態，主推二期11號樓尾房在售，主推戶型為98平3居，為現房產品，1梯2戶，70年產權，毛坯交房。該樓盤位於長陽csd中央休閑購物區和良鄉大學城之間，既可以在閑暇時間去逛街購物，也可以解決孩子上學問題，不用再為孩子上學而四處租房！也不用再發愁為廉價的房價去住到偏遠的地方而買不到東西！

4.翠林漫步樓盤緊鄰京石高速，有車一族可以走周口店路，上京石高速快速進城上班。沒有車的，可以騎自行車到房山線廣陽城站，換乘9號線快速進城！周邊公交比較發達有：646、835、836、839、830、971、993、951、952、837。

   長陽半島中央城  

撿漏理由：

1.緊鄰地鐵長陽站，均價19400/平。

2.周邊配套完善，有發展潛力。

    3.長陽半島中央城，屬於商住兩用房，當然不受限購的限制啦~做為商住兩用房產權當然也只有50年= =該項目一期loft和臨街商鋪在售，精裝修交房。臨街店鋪就不說，畢竟幕著撿漏來的。其中loft戶型為40-80平米，共555套房源，4.2米挑高戶型，樓號為16-1#號樓，50年產權。項目共共24層，1層、2層每層18戶，3-24層每層24戶，預計約2017年底入住。

    4.總體來說，這個樓盤地處地鐵站，交通便利，但是是商住兩用樓，產權只有50年。處在長陽csd中央休閑購物區核心地段，升值潛力巨大！

撿漏理由：

1.位於京津高速和京哈高速之間，最低19800元/平。

2.亞洲最大的環球影城主題公園即將落戶臺湖周邊，前景無限，升值潛力巨大。
    3.東亞印象臺湖，相信大家都已經耳熟能詳了，該項目二期住宅有現房在售，在售樓號為a3-5、a5-2、a5-3、a9-3、a5-1、a5-4號樓，戶型面積為52-57平米一居， 63-70平米二居，76-78平三居，首付14萬起，70年產權 。該項目周邊教學資源充沛，有貝貝佳雙語幼兒園、臺湖幼兒園、臺湖學校、通州前營小學、新城職業學校等，都在1公里步行范圍內。   4.東亞印象臺湖，處在京哈高速和京津高速兩大高速之間，對於有車的住戶來說，早上上班可選擇京哈高速直達cbd，也可選擇京津高速上五環快速進城。該項目距離地鐵次渠站和梨園站都較遠，不宜步行。 綠地諾亞方舟
     綠地諾亞方舟  

      撿漏理由：

1.地處良鄉大學城，地段優勢很大，均價19000元/平。

2.首付13萬起，搜房會員享2萬抵10萬優惠。       3.綠地諾亞方舟緊鄰地鐵良鄉大學城北站，快速進城，交通便利，西鄰北京理工大學房山分校，地段優勢明顯。該項目主打loft小戶型，生活辦公皆可，3#商務辦公樓已於1月10日開盤，首付13萬起，買房送商鋪，搜房會員享2萬抵10萬優惠，預計2016年12月入住。該項目既有商業、辦公，也有住宅，作為商業主打微商辦公，作為住宅主打小戶型。戶型梯戶分配暫不明確。   4.綠地諾亞方舟，緊鄰地鐵良鄉大學城北站，對於上班族來說，地鐵是出行的首選。對於開車出行的人來說，需要上京石高速或走周口店路經過宛平橋快速進城。 東亞尚品臺湖


東亞尚品臺湖  

撿漏理由：

1.均價16500元/平，搜房會員享1萬優惠，最高享98折。

2.緊鄰北京國際圖書城，新華聯(000620,股吧)工業園，升值潛力巨大。       3.項目主打小戶型，一期5、10號樓在售，共484套房源，目前底層在售，主力戶型為38平、49平、62平一居loft，可做為剛需人群或投資使用。 4.東亞尚品臺湖位於地鐵亦莊線和地鐵八通線之間，緊鄰規劃s6線，選擇出行便利。距離京哈高速僅1公里，京津高速4公里，快速進城的首選。 首開國風美侖       首開國風美侖