北京居民住房投資性需求創新高

中國人民銀行營業管理部2日發布的報告顯示,一季度北京居民住房投資性需求創新高。居民的房價上漲預期有所回落，一年內購房意愿下降明顯。近期房地產調控政策對居民售房和購房意愿的影響明顯。

　第一季度，人民銀行營業管理部對北京市城鎮居民購房狀況進行了問卷調查，共發放問卷1300份，回收有效問卷1112份。調查結果顯示,在有購房需求的居民中，投資性購房居民占比達23.1%，創近兩年以來新高。所占比重環比提高1.8個百分點，自2009年第二季度以來連續4個季度提高。

　對于抑制2010年房價快速上漲最有效的措施，按照被調查者的選擇排序依次為，39.1%的居民認為加大保障性住房建設最有效，25.1%的居民認為房貸利率上調最有效，19.3%的居民認為開征物業稅最有效，其余的居民則選擇了二套房首付比例上調最有效。