鄉林賴正鎰：2009年推案180億元 士林官邸案最搶手

在建商包括遠雄 (5522-TW)趙藤雄、華固建設(2548-TW)鍾榮昌都看好台灣房地產市場在上半年落底、下半年逐步走揚的復甦，鄉林 (5531-TW)董事長賴正鎰今天也強調，評估陸資來台、資金充沛、股市反彈及通貨膨脹蠢動等因素，鄉林建設看好下半年房市逐步復甦，2009年推案量將逾180億元。

賴正鎰強調，今年的推案中，以台北市的士林官邸案，總銷達80億元且最為搶手。

賴正鎰指出，鄉林建設今年推案計畫包括，台北市的「鄉林士林官邸」、新莊市的副都心及頭前段，台中市的「鄉林新月灣」等案。庫存建地另有台北市中山北路七段約1600坪、松隆路約700坪、林森北路約600坪，以及及萬華都更案約2000坪等。

賴正鎰指出，「鄉林新月灣」是這波全球金融海嘯稍見平息後，首度推出的休閒渡假都會住宅，共有346戶，目前售價每坪13萬至15萬元，總銷約30億元。自3月潛銷以來，成交已逾30%，並有頗多台北客南下選購；最近因應油價、鋼鐵建材上漲，考慮小幅調價。

同時，「鄉林士林官邸」定位為企業首腦全球指揮所，集企業決策中心、戰略指揮所、貴賓接待所、藝術典藏中心等於一堂，只有21單位，其中鄉林將保留3單位，實銷18單位，每單位面積230至235坪，總銷金額估逾80億元。

至於新莊副都心段住宅案，規劃約200戶，每坪售價在38萬元附近，總銷估約45億元；新莊頭前段住宅案規劃120戶，每坪35萬元左右，總銷約30億元；賴正鎰指出，台北縣新莊的兩個建案中，將以頭前段住宅案先在9月推出。

賴正鎰並說，鄉林未來推案比重，規劃朝台北占70%、台中占30%發展，明年推案量初估將逾200億元；最近並積極在台北地區覓地，持續購儲建地、適時推案。