信義房屋：北市買賣移轉棟數 連3個月回穩 成屋市場持續活絡

信義房屋(9940-TW)今(17)日指出，台北市地政處公佈最新買賣移轉棟數，台北市5月買賣移轉棟數為4977棟，創下2008年8月以來，交易量的新高紀錄，但比起去年同期5月份高點，交易量仍衰退了31%。

信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，從公家機關統計的資料發現，房地產景氣與去年同期相比仍有一段差距，不過因為買賣房子從簽約到完成過戶登記，需要將近一個月的時間，因此地政機關每月公佈的買賣移轉數據，主要反映出前一個月的買氣。而觀察五月份成屋市場的持續活絡，六月份的台北市的買賣移轉棟數有機會突破5000棟。

地政處公佈的數據顯示，台北市的買賣移轉棟數自去年8月就開始跌破5000棟，今年2月更僅剩下3186棟，所幸從3月交易量就開始回升，到了5月已經接近單月5千棟的交易量，但與2008年上半年相比，仍有一段落差。

而12個行政區中，交易量最大的為中山區、內湖區，中山區過去就常是北市交易量最大的行政區，而內湖區則受到新成屋交屋與內湖捷運線即將通車激勵，交易量近3月都維持600~800棟的大量。至於市中心的精華區段大安區，連續4個月的單月交易量，都在500棟以上，表現最為穩定。