國土部全年供地指標自擺烏龍 供地計劃或變化

國土部土地利用管理司司長廖永林表示，2010年住房供地計劃沒有改變，仍然是18.5萬公頃，至于比09年同比增加80%還是143%，是因為兩種算法不同而造成的。在土地市場降溫后，國土部的供地也像是被“洗了涼水澡”一般，出現大幅減少。

據北京商報8月3日報道，在土地市場降溫后，國土部的全國年度住宅用地供應計劃也“自擺烏龍”。國土部近日公布的數據顯示，上半年住房用地實際供應量5.6萬公頃，與去年同期相比增加80%，但業內人士指出，按照這一數據，2010年全年住房用地供地數量應為137,629.8公頃，與此前公布的全年供地18萬公頃的指標不符。對此，國土部回應表示，一個是實際供應量推算，另一個是計劃供應指標，“兩者是可能存在差異的”。

國土部2010年4月15日公布的計劃顯示，2010年度住房用地計劃擬供應量為184,748.85公頃，統計資料顯示，2009年全國住房實際供地為76,461公頃，由此計算得出，2010年住房用地供應計劃總量與去年全國住房實際供地相比應增加142%，半年供應量也應是這樣一個比例，而非國土部公布的增加80%。

“如果以國土部公布的同比增加80%來推算，則2010年全年住房用地供地計劃為137,629.8公頃，哪一個數據是正確的呢？”在對數據提出質疑后，上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，現在也搞不清楚究竟是什么原因，“不過只有兩種可能:要么表達有問題，要么是供地計劃真的發生了變化”。

楊紅旭指出，住宅用地的供應量關系到未來住宅市場的供應，在調控政策尚屬落實階段、市場尚未出現真正降價潮的時候，如果土地供應無法保障，未來很可能對成品住宅供應產生不利影響。

此前，北京華遠集團董事長任志強便曾多次炮轟土地制度，表示“地王”出現是城市土地供應嚴重不足所致。楊紅旭也認為，在土地市場降溫后，國土部的供地也像是被“洗了涼水澡”一般，出現大幅減少。

“究竟是什么原因，國土部應該及時說明一下，免得讓外界對調控的預期產生錯誤判斷。”對于業內人士的此番呼吁，國土部相關負責人接受記者采訪時表示，目前公布的半年住宅供應數量是實際供應量，而此前公布的全年供地數量是計劃供應量，兩者之間可能存在差異，但下半年國土部將推動住宅供地計劃的實施，爭取完成全年供地計劃。

(付影 編輯)

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