British Land與百仕通將為瑞銀開發倫敦新總部

英國房地產商British Land與私募基金百仕通2日宣布，雙方將為瑞銀集團在倫敦建造一座新總部，并預計2011年中期開工，耗資約3.4億英鎊。

綜合媒體8月2日報道，英國第二大房地產開發商British Land Co與其合作機構私募基金巨頭百仕通集團（Blackstone Group LP）2日宣布，雙方將為瑞銀集團（UBS AG）在倫敦開發建造一座新總部。

新建筑將為倫敦最大金融區，這座建筑將擁有700,000平方英尺的面積，并根據瑞銀需要建設包括辦公區與交易大廳等部分，且該建筑為與周圍其他建筑風格一致，將不建成塔樓格式。

為新建筑創造空間，British Land與百仕通設立的合資公司Bluebutton Properties將拆除兩座現有建筑。

該項工程將耗資3.4億英鎊左右，其中不包括用地與利息支出，British Land與百仕通共同承擔工程支出。

該工程可稱為雙方所有者的杰出之作，尤其是對百仕通，同時對其它工程合作者也很重要，因為這將留住Broadgate Estate的大型承租機構。

瑞銀與British Land合作方已就建設合約討論一段時間，并在5月簽署非約束性協議，但協議內容未公布。

瑞銀將最初支付租金54.40英鎊/平方英尺，且該銀行還將在與Broadgate的其他建筑租約中延遲任何租賃間隔期。瑞銀將把其多數業務搬遷至新建筑中。

British Land首席執行官Chris Grigg稱，新建筑在產生極具新引力的開發回報時，還將提高旗下子公司Broadgate的整體質量。

該建筑預計將在2011年中期開工，該建筑的外殼與核心部分計劃將在2014下半年完工。

(李軍偉 編譯)

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