廣州多家銀行重啟房貸放款,2月信貸額度或寬松

建設銀行、中國銀行等多家銀行此前暫停的房貸放款昨日重新啟動。業內人士預計，由于工作日較少，2月房貸額度可能出現相對寬松局面。

1月遭到暫停放款的房貸從昨日起得到明顯改觀，昨日是進入2月份的第一天，記者從建設銀行、中國銀行等多家銀行的房貸部門了解到，此前暫停的房貸放款昨日重新啟動。銀行和按揭公司反映，由于2月份的時間是最短的，加上春節放假的因素，估計本月的房貸額度不會出現1月份那樣的緊張局面。

某外資行行長昨日向記者透露，去年年底監管部門就已經找過幾家大銀行約談，要求控制信貸投放，但沒想到銀行都擔心下半年會收緊，所以造成年初就開始爭相放貸，而幾家銀行被停貸也是確鑿之事。

不過“據我了解，建設銀行2月1日應該是重新開始放貸了”，億達按揭業務管理部副總監黃倩如昨日在接受本報記者采訪時透露，除了建設銀行，其他部分銀行也應該于昨日重新啟動房貸放款。

記者昨日就此征詢建行個貸部門，相關工作人員也證實1月暫停時間達半月的房貸放款昨日開始陸續放開，而對于2月份會否再次暫停，該工作人員表示，事實上1月份的暫停在歷年來看也是并不多見的案例，雖然目前尚不能判斷2月房貸政策會出現什么變化，但“暫停可能性不是很大”。

值得注意的是，中國銀行房貸按揭中心的業務人員透露，中行雖然于昨日上午重新啟動了房貸放款，“但后來不知道什么原因，省行又把啟動的系統關閉了”。該業務人員透露，她拿的幾十份房貸申請有一半因為系統關閉沒能成功在昨日拿到貸款，“明天是否重新啟動，我也不得而知”，該業務人員表示。

預測2月份信貸壓力有望緩解

重新啟動的2月房貸放款會否仍將維持1月緊張的局面？某股份制銀行行長對記者表示，1月信貸緊張有其特殊性，停止放貸是因單個月貸款規模用完，2月未必會出現1月的情況。

2月額度應較充足

中央財經大學銀行業研究中心主任郭田勇指出，銀行目前基本上是按月份而不是按季度保持信貸的均衡，1月前半個月的信貸大井噴導致后期很多銀行控制了貸款的投放，對于2月份的房貸發放，郭田勇判斷壓力應該會比1月份稍小一些。他說，銀行肯定是首先滿足傳統客戶和大客戶的需求，滿足這部分客戶后，在房貸業務上會表現出“積極爭取”的態度。

黃倩如則預測，2月份的信貸額度應該較為充足，不僅是因為2月是時間最短的一個月，春節放假的因素也會讓這個月的信貸額度寬松不少，“除非其他特殊原因，2月的放貸都不會有太大問題”。她還指出，2月份甚至可以多出一些額度調整給3月，從而也會讓3月的放貸情況較為樂觀。

節前信貸需求將大增

不過業界也有聲音認為2月信貸仍會維持較為緊張局面，主要是由春節前信貸需求大幅增加導致的。

某外資行行長對本報指出，按往年慣例，春節前企業有大量的信貸需求，尤其是商業企業，儲備春節物資需要大量現金流，就像平時賣100斤花生，過春節的時候要賣200斤，所以要有充足資金周轉。此外，一些企業也需要借貸用來發工資、獎金等。