萬方發展擬非公開發行不超過38664萬股 募資22億

和訊房產訊息 1月26日晚間，萬方城鎮投資發展股份有限公司刊發公告宣布，公司擬以不低於5.69元/股的價格非公開發行不超過38664.32萬股，而單一投資者及其一致行動人認購不得超過8000萬股。

據悉，萬方發展(000638,股吧)本次非公開發行股票募集資金總額不超過22億元，扣除發行費用后將用於北京（樓盤）門頭溝區石龍高新技術產業用地土地一級開發項目，該項目分為a區地塊和b區地塊兩個部分。其中，a地塊的預計總投資12.91億元，b地塊則為9.67億元，而萬方發展擬投入兩地塊的募集資金分別為12.6億元和9.4億元。

萬方發展表示，如果本次非公開發行募集資金不能滿足公司項目的資金需要，公司將利用自籌資金解決不足部分。在不改變本次募投項目的前提下，公司董事會可根據項目的實際需求，對上述項目的募集資金投入順序和金額進行適當調整。

此次非公開發行前，截至2014年9月30日，萬方發展合並報表口徑資產負債率為86.56%，而此次非公開發行后，萬方發展的資產總額和資產凈額將有較大幅度的上升，公司的資產負債率將有所下降。因此，萬方發展稱，非公開發行后，公司的資金實力將得到增強，有利於提高公司的抗風險能力，有利於上市公司的長期可持續發展。