郭台銘10億元接盤黃光裕賣場用地

鴻海集團董事長郭台銘日前購得重慶市解放碑鬧市區最後一塊黃金商業用地，成交價為10億元左右，這塊土地曾被國美電器旗下的鵬潤房地產開發公司爭購。

中新社援引南方都市報11月4日的報道稱，郭台銘最近很忙，在三年萬家門店進軍內地3C及家電連鎖賣場的新聞發佈之後，又開始以重金在內地拿地。

據台灣媒體報道，重慶市解放碑鬧市區最後一塊黃金商業用地最近開始動工，當地業內人士指，該地塊為鴻海集團董事長郭台銘購得，預計成交價為10億元左右，開發樓板面積為9萬平方米。有消息稱，郭台銘巨資置地的目的是為當地擁有的3C賣場「賽博數位廣場」擴充做準備，賽博數位廣場是富士康在大陸設立唯一涉足3C產品銷售領域的賣場。

國內3C連鎖市場經過一系列併購重組，起來一批，倒下一批，國美和蘇寧兩強爭霸的局面在這一兩年內剛剛穩定。此時，備受追捧的郭台銘上下產業鏈「通吃」入局，不過有業內人士指出，龐大的計劃令人覺得鴻海像是在「放衛星」。

佈局3C鴻海產業鏈式挺進

「他的優勢是代工，沒有家電連鎖經驗，不會對國內連鎖賣場格局帶來很大衝擊。」昨日，國美內部人士表示。

郭台銘1974年創辦鴻海，它涉及主板、手機、數碼相機、台式機、電子書等諸多領域，已是全球第一大代工企業，索尼、蘋果、惠普、摩托羅拉等均是郭台銘的大客戶。2008年，鴻海集團以總營收超過2.3兆元新台幣，成為台灣最大集團，其在內地成立的富士康集團已經做了內地7年的「出口冠軍」。

近日，有消息指郭台銘10億拿地為擁有的3C賣場「賽博數位廣場」擴充做土地儲備。巧合的是，這塊土地曾被國美電器旗下的鵬潤房地產開發公司爭購。後來，國美電器前主席黃光裕被捕入獄，整個開發計劃隨之擱置。這一信息如此令人關注，主要源於郭台銘已經喊出了「萬家連鎖門店」的口號，聲稱規模將遠超國美和蘇寧。

鴻海集團對外公告稱，鴻海將依托旗下子公司廣宇，利用其投資的3C渠道「賽博數碼」進行擴充，目前，賽博數碼在大陸有近40家店，是3C連鎖賣場中的重要力量。另一方面鴻海將與德國Metro Group(麥德龍)合作，雙方將在2010年合資在上海開設第一家Media Market賣場。後者是麥德龍旗下歐洲最大的電子賣場，預計兩年之內鴻海將與其合作在大陸開設超過萬家門店。

上述國美人士表示，「美蘇」格局在一級市場很穩定，鴻海想要在一級市場開門店並不容易，尤其是很多地理位置優越的地方已經被「美蘇」佔了，接下來鴻海可能會開展地方賣場的收購。「仔細觀察不難發現，現在很多地方連鎖明知不賺錢，有資金還是要開店，為什麼？這是在給自己找退路，手裡有20家店還是有40店，議價籌碼是不一樣的。」

除了開店，鴻海在9月還將索尼工廠90%的股權(包括3000名工人)、墨西哥液晶電視組裝廠部分生產設備收入囊中。而且鴻海成為其「分銷商」，部分產品將由鴻海負責製造與通路銷售，索尼負責品牌與行銷。

郭台銘曾說，建家電賣場的原因是，鴻海集團已分別在深圳、重慶設立了製造基地，奪取製造業老大位置後，將打通生產製造與終端賣場的產業鏈條，實現「重慶生產線+銷售平台」的直銷模式。

據一不願具名人士介紹，國美蘇寧也有類似這種模式，像一些外資品牌就將自己的空調、洗衣機、熱水器之類的品牌交給連鎖賣場經營，連鎖找人做代工。

「美蘇」淡然忙轉型

鴻海提出萬家門店的計劃龐大得讓業內質疑。有接近這兩大渠道巨頭的人士透露，「美蘇」之所以態度如此淡漠，主要是因為它們均判定郭台銘是在故作姿態，從而為其工廠贏取更多的代工訂單。

對於鴻海高調擴張，蘇寧3日並未置評。安信證券分析師吳美萍指出，蘇寧正專注於推進二次轉型，具體包括採購模式變革，銷售模式變革，啟動並推進新的營銷渠道即電子商務平台；以及渠道下沉，借助物流平台，全面向三四級市場推進。最終目標是通過採購、定價、促銷和自營營業員、自建店面等實現真正掌控終端；通過自主經營、網絡覆蓋和能力提升，實現以客戶需求為導向，成為更聰明高效的全國零售商。

為了推進這一轉型，蘇寧年初推出松橋小家電自有品牌；與惠而浦的合作從空調進一步拓展到熱水器。還計劃年底取消聯營模式，代之以定價代銷和經銷的模式。年內深圳2家精品店將推出，類似百思買門店，定位高端。

「我們的財報顯示，單店盈利能力在不斷上升。」國美相關負責人也表示，經過前期的擴張，國美的門店資源已經很豐富，不急於搶購或者爭開新的門店。在其看來，鴻海的高調進入和百思買當年進入中國的思路有些相似，「他們希望造勢，也可能會有百思買收購五星等類似的動作。」

對於鴻海是否會成為一條「鯊魚」，國美並不擔心，「沒有哪個企業肯花那麼大精力一家家地開店，開到一萬家。即使是收購，鴻海是台資企業，跑批文都可以跑斷腿。」

世紀電器網CEO王治全認為,「郭看重更像是中國的商業地產，3C賣場萬家店計劃『不靠譜』，因為即使把全國的地級市加上，也沒有市場空間給這一萬家店。」王治全表示，沒有企業會不計成本地投入，如果鴻海真的希望在賣場方面做大，2009年春節期間就該有所動作。」

(徐志嬌 編輯)

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