房地產優惠是否調整可能要看年底中央經濟會議定調

2009年11月3日 17:38

一位接近住建部的人士指出，考慮到房地產業的敏感性，房地產優惠政策是否調整，可能要等12月中央經濟工作會議結束之後才會有定論。

中新社援引南方都市報11月3日報道稱，東方信邦發佈文章指出，2008年10月出台的包括營業稅在內的多項樓市優惠政策，2010年是否存續，再度成為房地產市場焦點。一位接近住建部的人士指，現在方方面面仍舊處在調研、座談階段，考慮到房地產業的敏感性，樓市2010年怎麼辦，都要等12月中央經濟工作會議結束之後才會有定論。

該人士表示，二套房貸鬆綁和營業稅減免政策規定年底截止，相關職能部門已經為樓市新政做好幾套不同預案。

一位參加座談會的人士指，現在唯一明確的是，鼓勵首次置業需求，保護二次改善需求，抑制投資投機需求，將是下一階段調控的指導方針。該人士指，二套房貸鬆綁和營業稅減免政策，最容易讓投資投機者搭順風車，可能按期終止。至於其它鼓勵首次置業需求的政策，比如契稅、印花稅、土地增值稅的相關優惠，可能維持不變。

據悉，目前各界對地產政策走向有兩種截然不同的觀點，一是建議優惠的地產政策全退出；另一種是建議政策有保有壓，在保障自住需求的前提下，打擊投機。上海房產業內權威人士近日表示，因應金融危機而出台的多項房產優惠政策肯定會在年底停止，當中包括公積金。不過，亦有人士表示，實際政策一定不會一刀切，地產政策下一步有保有壓已經成共識。

(徐志嬌 編輯)

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