晚間要聞：農房納入不動產登記 油價望迎13連跌

五部委發文：農房將納入不動產統一登記范圍

國土部等五部委近日聯合發文稱，要求在全面加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作的同時，將農房等集體建設用地上的建筑物、構筑物納入不動產統一登記范疇。

監管部門回應多地存款失蹤 銀行為受害者墊付

發生“42名儲戶存款失蹤”地的杭州警方回應，將全力追回贓款保護儲戶權益，涉案銀行也將為受害儲戶墊付存款。中國人民銀行、中國銀監會相關負責人日前也表示，銀行有義務保護存款人合法權益；商業銀行要強化內部督查，不應再發生存款失蹤個案。

ibm將實施史上最大規模裁員 總數達11.8萬人

據外媒報導，ibm預計下月將實施大規模重組，將有11.8萬名員工被裁員，占員工總數的26％。如果此訊息屬實，這將成為歷史上規模最大的企業裁員事件，超過ibm此前創下的記錄——1993年裁減6萬名員工。

上海市交港局局長：專車服務可以實現合法運營

上海市交港局局長孫建平：“專車服務確實是比出租車好，我們現有出租車服務確實也需要加強。我們也在和出租車企業商討，政府部門也在構筑虛擬平臺，與第三方軟件取得一定合作。作為政府管理部門必須研究這個問題，不能對這個問題視而不見。”

廣東東莞、汕尾分別報告１例ｈ７ｎ９病例

廣東省衛生計生委２５日通報，東莞、汕尾市分別報告１例ｈ７ｎ９病例。東莞患者為男性，６２歲，汕尾患者為女性，７８歲，目前兩名患者病情較重，在住院治療。

上海市政府工作報告率先取消gdp增長目標

25日，上海市市長楊雄作政府工作報告，建議今年全市經濟社會發展目標是“經濟平穩增長，結構繼續優化，質量效益進一步提高，全市一般公共預算收入與經濟保持同步增長”。與往年報告相比，率先取消gdp增長的具體目標。

保監會等五部力挺發展信用保證保險服務小微企業

近日，中國保監會會同工業和資訊化部、商務部、人民銀行、銀監會等部門聯合印發了《大力發展信用保證保險 服務和支援小微企業的指導意見》（以下簡稱《指導意見》）。保監會有關負責同志表示，《指導意見》是保監會等部門貫徹落實《國務院關於加快發展現代保險服務業的若干意見》的重要舉措，旨在引導保險行業加快發展信用保證保險，運用保險特有的融資增信功能，支援實體經濟發展，促進經濟提質增效升級，對緩解小微企業融資難、融資貴問題具有重要意義。

《指導意見》強調發揮政府推動作用，形成政策合力，給予從事小微企業經營和服務的保險公司在銀保合作、征信系統開放等方面的政策支援。《指導意見》強調了信用保證保險融資增信功能，明確了服務小微企業的重點領域、經營模式、產品創新、增值服務等方面內容。

《指導意見》有以下亮點：一是政策引導創新經營模式。《指導意見》鼓勵各地結合當地實際情況，積極探索以信用保險、貸款保證保險等保險產品為主要載體，引導保險公司通過“政府+銀行+保險”這種多方參與、風險共擔的合作模式，經營小微企業信用保證保險業務。二是加強銀保合作，引入保證保險機制合理確定貸款利率。推動銀行和保險公司合作，引入貸款保證保險機制，對購買貸款保證保險進行貸款的小微企業，引導銀行合理確定貸款利率，提高審貸效率。加強銀保雙方在客戶開發、資訊共用、欠款追償等多個環節的緊密合作。完善銀保雙方資訊系統配套建設，實現銀保資訊互通互聯。強化銀保雙方在資訊披露、貸后管理、業務培訓等方面的合作，全面排查風險，防范虛假貿易融資和騙貸騙賠風險。三是試點放開央行征信系統。《指導意見》明確，人民銀行會同銀監會、保監會、地方政府及相關部門推動小微企業信用體系建設，整合小微企業注冊登記、生產經營、納稅繳費、勞動用工、用水用電等資訊資料，建立信用資訊共用平臺，依法向征信機構開放。試點放開經營小微企業業務達到一定規模的保險公司接入人民銀行征信系統，實現資訊共用。四是鼓勵創新資金運用渠道。《指導意見》鼓勵保險公司發揮專業化投資及風險管控的優勢，投資符合條件的小微企業專項債券及相關金融產品。鼓勵保險資產管理機構探索設立夾層基金、並購基金、不動產基金等私募基金，支援小微企業、科技型企業等新興產業、新興業態發展。支援保險資金投資創業投資基金。

《指導意見》要求各部門要充分認識小微企業發展的重要性和緊迫性，建立務實高效的工作聯系機制，加強部門間、地區間的協同聯動，保持政策的一致性，切實將各項工作落到實處，取得實效。

天津自貿區對境外投資項目實行備案管理

據中新網報導，天津市第十六屆人民代表大會第三次會議25日開幕，天津市市長黃興國作《政府工作報告》時指出，天津自貿區對外商投資實行準入前國民待遇加負面清單管理，對境外投資項目實行備案管理。這是2014年12月天津自貿區獲批以來，官方首次對外透露自貿區建設思路。

據黃興國介紹，天津自貿區將加快行政管理體制改革，提高行政管理效能，完善事中事后監管，營造國際化、市場化、法制化環境；對外商投資實行準入前國民待遇加負面清單管理，對境外投資項目實行備案管理，深化商事登記制度改革，進一步擴大服務業、制造業開放領域。

此外，天津自貿區將實施貿易便利化的監管制度改革，建立國際貿易“單一視窗”制度，完善大通關體系；探索金融制度創新，爭取設立自由貿易賬戶體系，推進人民幣跨境使用、利率市場化、外匯管理制度改革。

黃興國表示，天津自貿區將突出天津特色，與上海自貿區形成互補試驗、對比試驗，在服務京津冀協同發展和“一帶一路”國家戰略、發展實體經濟、壯大融資租賃業等方面實現更大突破，著力打造轉型升級新引擎、開放經濟新動力(310328,基金吧)、區域協同新平臺、制度創新新高地。

傳廣州保稅店即刻提貨被叫停 負責人稱仍正常營業

廣州首家跨境電商直營體驗店(保稅店)昨日迎來試業后的第一個周六，掃貨場面依舊火爆。然而，昨日傳出保稅店的“即刻提貨業務被海關部門叫停”。該店負責人表示，保稅店目前正常營業，尚未收到任何“被叫停”的通知。保稅店監管部門黃埔海關昨日回應稱，該企業在開展跨境貿易電子商務和保稅展示交易相結合的業務層面，適用海關總署的相關政策。

人社部稱各項社保總費率超40%的確偏高 將適時下調

據中國之聲《央廣新聞》報導，人社部新聞發言人李忠23日在人社部新聞發布會上介紹，我國社會保險保障項目較全，包括基本養老、醫療、失業、工傷、生育五大險種。綜合這五個險種的主要情況來看，目前我們國家各項社會保險的總費率超過了40%，用人單位占大頭是30%，總體的確偏高，將適時下調。

李忠說，今後，隨著社會保障制度的進一步完善，社會保險費率將適時下調。其中，養老保險目前主要是進一步擴面征繳，夯實繳費基數，提高參保繳費能力。從長遠看，養老保險將拓寬資金的籌集渠道，以增強收支平衡能力，為降低費率創造條件。醫療保險將是通過完善費率和待遇調整機制，鼓勵各地結合職工醫保門診統籌，來適當調整個人賬戶的政策，理順社會統籌和個人賬戶的基金結構，指導有條件的地方適時適當降低醫療保險費率。失業保險方面，今年將修訂失業保險條例，結合修訂條例，在明確失業保險保障生活、預防失業、促進就業的基礎上，根據各地的基金收入、支出和結余情況，研究合理確定失業保險費率和建立費率調整機制，適當降低費率。工傷保險目前主要是實行三類差別費率，下一步將細化行業費率，強化費率的浮動機制，從總體上來降低工傷保險的費率水平。生育保險方面，今年將結合出臺生育保險辦法，將現行費率適當下調。

李忠表示，通過對五項社會保險分別考慮，將從總體上降低社會保險的總費率，以適當減輕企業的負擔。

對這樣一個廣泛關注的話題，人社部表示：有的國家社保籌資不計算在社保費率中，簡單對比不合理。

樓市剛性需求仍處增長頻道 下半年有望再回暖

曾經火熱的中國樓市在剛剛過去的一年中不斷降溫，市場在觀望中擔憂崩盤的情緒加重。對此，國務院總理李克強日前在達沃斯表示，“中國實現現代化必然會伴隨著城鎮化，對房地產的剛性需求是長期的。至於房地產市場在一定時間內出現調整，這也是正常的。”專家指出，當前房地產增速處於調整階段，並沒有出現危機，房價在適當波動中擠出了投機性需求，剛性需求將支撐樓市繼續前行，預計今年下半年房地產市場將可能回暖。

由熱變冷屬於正常調整

去年，房地產市場普遍降溫，全國房地產開發投資和房屋施工面積增速、房企土地購置面積和商品房銷售面積均比上年下降；商品房待售面積比2013年末增加12874萬平方米；2014年12月份，“國房景氣指數”為93.93，比上月回落0.37點。

直到去年第四季度，市場才呈現一絲暖意。交通銀行金融研究中心報告稱，2014年中國房地產銷售情況隨市場調整出現大幅回落，四季度以來受政策放寬以及資金偏松影響，呈現出明顯的筑底回暖態勢。

市場變化無常，當年土地快速升值、信貸環境輕松、資金成本低、財務杠桿高的火熱樓市，突然間變成了一片蕭瑟。如今，開發商不得不面對毛利潤下降、競爭壓力大、庫存壓力大等諸多問題。

在許多專家看來，樓市從熱變冷是回歸真正市場化的一種調整，屬於正常現象。樊綱認為，中國房地產市場過去發展過熱，如果總是在那種亢奮、過熱的狀態下，拿塊地就能掙錢，那太不正常了。

綠地張玉良:中國房地產業面臨三大挑戰五大機遇

綠地集團董事長張玉良近日表示，2015年我國房地產市場仍然會穩健發展。當前和今後一段時期，房地產業發展面臨外部環境的三大挑戰，分別來自高增長紅利縮減、房地產行業轉型調整和外部商業模式劇變。同時，外部環境也帶來五大機遇，包括我國經濟繼續發展、消費需求不斷升級、新型城鎮化持續推進、經濟社會全面深化改革、經濟全球化不斷擴展。

張玉良認為，住宅產業的高峰期已過，行業分化和區域分化將更加明顯，三四線城市和部分人口大量流出的省會城市，商品住宅項目將面臨較大壓力。但產業地產仍然處於高速增長期，投資回報率高於住宅項目。

2014年綠地集團實現業務經營收入達4021億元，房地產業務全年實現預銷售金額2408億元，較上年增長50％。從綠地集團2014年房地產銷售業績構成看，商辦項目占比54％，而新增項目絕大部分位於一二線城市，投資額占比達95％。

中國2014年以來煤炭頭回減產 七成煤企陷入虧損

日前，中國煤炭工業協會在通報2014年煤炭行業發展情況時透露，預計全國煤炭全年產量同比下降2.5%左右。這次產量下降，是2000年以來的頭一回。

價格大幅下滑利潤下降四成 七成企業陷入虧損

對於2014年煤炭行業的生存狀態，中煤協副會長姜智敏言簡意賅地描述道：在市場需求不旺、產能建設超前、進口規模較大等多重因素影響下，2014年煤炭市場供大於求矛盾突出，庫存增加、價格下滑、效益下降，企業經營壓力加大，整個行業運行形勢嚴峻。

價格是市場的信號燈。2014年，我國煤炭市場價格從年初開始大幅下滑，直至10月份以后才小幅回升。中國煤炭價格指數年初為161.8點，年末達到137.8點，離年初水平相距甚遠。

價格起不來，效益上不去。據中煤協介紹，去年前11個月，全國規模以上煤炭企業主營業務收入2.74萬億元，同比下降6.6%；企業利潤同比下降44.4%。企業虧損面更是超過了70%，虧損額同比增長61.6%。大部分煤炭企業經營困難，一些企業減發、欠發工資問題突出。

回顧過去14年，煤炭產量增量曾在2011年達到最高峰，全年增產2.85億噸。從2012年開始，煤炭市場寒意漸濃。2012年當年，增量縮至1.3億噸，2013年降至0.3億噸，直至2014年，增量終於成了負數。

輸配電價改革落地 新一輪電改將重塑電力產業鏈

發改委近日公布了深圳市輸配電價改革試點首個監管周期電網輸配電準許收入和輸配電價，2015年-2017年深圳市電網輸配電價水平分別為每千瓦時0.1435元、0.1433元和0.1428元。同時，新增內蒙古西部電網作為輸配電價改革試點。

隨著輸配電價改革的正式落地及新一輪電改方案的即將出臺，改革成為貫穿2015年電力行業的主題。電改對未來發電、輸配電、用電產業格局將產生深遠影響，在重塑電力產業鏈的同時也將使水電、大火電及新能源企業不同程度受益。

輸配電價改革正式落地

新電價機制出臺，意味著輸配電價改革正式落地。此前，深圳於去年11月獲批輸配電價改革試點，市場普遍認為該政策出臺意味著電改有望獲得實質性推動。

而此次發改委批復的深圳輸配電價均價分別為每千瓦時0.1435元、0.1433元和0.1428元，呈逐年小幅下降的趨勢，並且比2014年的每千瓦時0.1558元下降1分多。發改委同時要求廣東省發展改革委根據2015年輸配電價水平降低情況相應下調深圳市銷售電價，使得電力用戶能夠享受電改帶來的實惠。

此次深圳推行的改革試點，從輸配電環節入手，將過去電網企業賺取購售電價差的盈利模式，改為由政府核定成本后收取固定頻道費，改變了電網企業的盈利模式。形成合理的輸配電價是改變電網盈利模式、建立電力市場的基礎。輸配電環節成本公開透明后，有利於大用戶與發電廠直接議價，從而推動發電價格市場化。

國內油價明日下調幾成定局 或下調360元/噸

按照國內成品油定價機制 “十個工作日一調”原則，國內油價在明日24時將再次迎來調價視窗。中新網能源頻道從分析機構獲悉，雖然近期國際油價間有小幅反彈，但本輪國內油價下調已成定局。如果下調落實，將創造成品油調價史上首次“十三連跌”。

隨著國際油價的不斷下跌，不同利益方的反應與博弈也逐漸顯現，而國際油價也隨著震盪起伏。針對油價的下滑，多家石油巨頭已宣布將削減投資。受此影響，國際油價亦有小幅反彈。但在高庫存的市場預期下，依然以下跌為主。

受此影響，國內油價新一輪降價也即將來臨。中宇資訊分析師孫雪君對中新網能源頻道表示：“14號以來，國際原油持續寬幅震盪，布倫特油價徘徊於50美元附近，國內成品油下調預期幅度略有縮窄，但本輪國內成品油下調趨勢已成定局。”

隆眾石化網分析師王菲則表示，若無官方干預，預計本次汽柴油下調幅度為360元/噸左右，折合每升約降0.26-0.30元。

據孫雪君介紹，受連續寬幅的下調預期影響，國內汽柴油批發價格持續下探更新五年多新低。各地主營單位及民營企業競爭激烈，降價讓利促銷政策不斷，而部分商家因利潤微小存退市心態，國內油市整體購銷低迷。

據中新網能源頻道了解，自去年7月至今，國內成品油價已經連續十二次下跌。如果此次下調落實，將成為我國成品油調價史上首次“十三連跌”。

存款保險方案已獲通過 99.6%存款人可享全額保護

近年來，全國多地發生儲戶存款丟失事件。23日，央行和銀監會有關負責人在國務院新聞辦召開的2014年金融改革、支援實體經濟進展成效吹風會上透露，有關部門正在跟進、調查存款丟失事件，同時，我國存款保險方案已獲國務院通過。

銀監會副主席王兆星在吹風會上表示，銀監會已經關注到此事，具體原因和情況還在進一步調查。按照國家法律規定，銀行有義務保護存款人的合法權益。無論發生什么情況，銀行在日常經營中都必須要加強自身管理，有效防范各種針對存款人的犯罪行為，保護儲戶存款的安全。“儲戶存款失蹤后，銀行需要調查是什么原因引起的。按照不同的情況和責任，分別加以處理。”王兆星說，不管是因為銀行管理或資訊系統漏洞，還是因為個別社會犯罪分子和銀行的工作人員相互勾結造成對存款資金的詐騙等，都要進行處理。

央行副行長潘功勝在介紹存款保險制度的最新進展時透露，存款保險實施的方案已經獲得國務院審議通過。去年12月份，存款保險條例已向社會公開征求意見，現在征求意見已經圓滿結束。在按照規定履行相關審批程式之后，我國存款保險制度將會付諸實施。

他透露，存款保險的賠付限額達到50萬，相當於我國人均gdp的12倍多，遠高於國際上2至5倍的平均水平。這一限額能夠為全國99.6%的存款人提供全額保護。

他還透露，在開局起步時，我國將實行單一費率、低費率，所有存款機構的費率是相同的，但會很快地過渡到差別費率，根據存款保險機構的風險水平，對不同的存款機構執行不同的費率水平。

達沃斯共識：全球經濟多云轉陰

1月24日下午，2015年世界經濟論壇年會（冬季達沃斯論壇）接近尾聲。盡管游逛在會場的人數明顯減少，但下午2點，幾乎所有留下來的與會人員都聚集在了主會場，以見證本屆論壇一場重要的收尾：“2015年全球經濟展望”，數位能夠左右全球經濟走向的權勢人物，一起展望2015年的經濟冷暖。

這些人包括歐洲央行執行理事會成員benoit coeure、英國央行行長馬克·卡里尼、日本央行行長黑田東彥、imf副總裁朱民、巴西財政部長若阿金·萊維、美國貝萊徳集團董事長勞倫斯·芬克。這當中，既有政府官員，又有企業代表，也有國際組織代表；既有歐美發達經濟體，也有新興市場國家代表。比較遺憾的是，出席了本屆論壇的中國央行行長周小川並未出現在這場討論上，而某種程度上，朱民也可以為中國代言。

一開場，主持人勞倫斯·芬克就回憶起2014年的達沃斯，同樣的最後一天，同樣名稱的論壇（“2014全球經濟展望”），當時的整體氛圍更為樂觀，誰也沒想到一年后國際油價會降到50美元以下，沒想到會出現烏克蘭問題。“今年的達沃斯，整體更為悲觀。”他評價說。

騰訊財經於2009年即開始前往瑞士現場報導達沃斯論壇。回顧多年的達沃斯，自2008年9月爆發全球金融危機以來，這張“世界經濟晴雨表”整體呈現出“雨過天晴”的趨勢。2013年的達沃斯上，樂觀情緒開始明顯升溫，人們普遍認為歐債危機最困難時機已經過去，當時主要討論歐洲應該把更多精力投向繼續緊縮，還是促進經濟增長的問題上。而到了2014年的論壇，歐美經濟在2013年年中的復甦，將上一屆的冬季達沃斯推向了“謹慎樂觀”。

如果將2014年的“謹慎樂觀”形容成多云天氣的話，最新的這一屆達沃斯，則調轉方向，多云轉陰。

馮侖攜手眾籌網推房屋客製 稱讓房價便宜三分之一

1月23日，萬通集團董事長、萬通自由筑屋創始人馮侖，在萬通中心召開新聞發布會，宣布與眾籌網合作共建房地產互聯網金融平臺“眾籌筑屋”。

萬通自由筑屋創始人馮侖表示，萬通自由筑屋早在2014年4月已經推出類型化社區互聯網客製服務，通過此次與眾籌網的戰略合作，萬通自由筑屋的一部分項目將在“眾籌筑屋”平臺上線，在成功籌得啟動資金后，項目將正式進入互聯網客製流程。

按照馮侖的描述，自由筑屋和眾籌的結合，將能讓參與者按照自己的意愿去蓋樓建房，自己決定自己家的樣子。同時，將改造過往房地產開發和制造環節，能夠讓房價至少便宜三分之一。對開發商而言，不需要開發貸，成本就降低了。

眾籌網ceo兼原始會董事長孫宏生認為，房產眾籌主要包括營銷推廣、投資理財和眾籌建房三種類型，目前業內以營銷推廣型居多。“但參與者真正需要的是更低的房價和更安全的投資回報。”

孫宏生表示，“眾籌筑屋”使購房人有機會在土地階段就參與房產項目眾籌，獲得客製化服務與更大的購房優惠空間。同時，房產開發商可以通過眾籌大幅降低融資成本，並提前鎖定了購房客戶，降低項目的銷售風險與銷售成本。

“眾籌筑屋首先從綜合眾籌業務起步，會逐步形成全面的互聯網金融服務。未來會涵蓋從地產融資、項目營銷、房產銷售、后期運營等全部環節，實現客戶客製、定向開發的新產業模式，這在國內尚屬首家。”孫宏生說道。

他同時強調，“眾籌筑屋”是一個開放式的第三方平臺，是為整個房地產行業服務，所有的房地產企業均可入駐，共同創造新常態下的房產新模式。

資料顯示，萬通自由筑屋於2014年4月由馮侖發起並投資，系國內首個以類型化社區客製為核心的互聯網地產服務平臺。而眾籌網是國內唯一集獎勵式眾籌、股權眾籌、公益眾籌於一體的綜合眾籌平臺，共有科技、出版、娛樂、藝術、農業、房產、公益、原始會八個板塊。

陜西開啟地方“兩會”周期 一帶一路預期助力本地股

1月25日上午，陜西省第十二屆人民代表大會第三次會議在西安開幕。來自全省10個設區市和駐陜部隊11個代表團的551名省人大代表到會，審議決定新常態下陜西國民經濟和社會發展的主要目標任務等重要事項。

在當日舉行的第一次全體會議上，陜西省省長婁勤儉向大會作工作報告。根據報告，2014年，陜西省經濟繼續在上升頻道的合理區間穩健運行：完成生產總值1.77萬億元，增長9.7%；地方財政收入1890億元，增長13.6%；城鄉居民收入分別為24366元和7932元，增長9%和11.8%；城鎮登記失業率3.41%，物價上漲1.6%，明顯低於控制目標。

省長婁勤儉指出，國家實施“一帶一路”、創新驅動和優先推進西部大開發戰略，陜西將獲得更多支援；信心來自，中央賦予陜西西部科學發展新引擎、內陸改革開放新高地和中國特色新型城鎮化范例等重大使命，陜西在全國大局中的地位更加重要；陜西及早按“存量調結構騰空間、增量優結構擴空間”原則調整產業結構，戰略性新興產業多元帶動的發展格局正在形成，必將在新一輪競爭中贏得先機。在各省區共同遭遇“三期疊加”陣痛背景下，陜西科技、文化等方面的優勢更加凸顯，特別是全國居中的區位優勢極大拓展了經濟版圖，完全有條件后來居上。

市場分析，站在2015年年頭，陸續召開的地方兩會必將對中央戰略作出詮釋，收官之作、關鍵之改、破局之舉應是地方兩會的題中之義。率先召開的陜西兩會不僅僅是當地的政策啟動器，更可能成為國家中西部政策的新信號。對於中西部地區來說，以“一帶一路”為核心，長江經濟帶、內陸自貿區為配套的扶持政策很可能是重點。

習近平總書記提出建設“一帶一路”的戰略構想，為古絲綢之路賦予全新的時代內涵。西安正加快建設“絲綢之路經濟帶”自由貿易園區(西安)核心區，目前，其支撐項目西安綜合保稅區已封關運行，成為西北地區第一個綜合保稅區。

此外，目前已經有12個地方自貿區獲得國務院批復,進入到多部委聯合調研的階段。目前西安、武漢以及蘭州都在積極爭取進入第三批自貿區行列，其中陜西和湖北省已經完成自貿區的建設方案並上報國家層面，甘肅省則希望定位西北產業聚集的戰略平臺。

基於此，市場人士認為，西安市申報絲路經濟帶西安自貿區，將有力地支撐未來“絲綢之路經濟帶”的形成和繁榮，還能帶動和促進重要節點城市旅遊業的發展，尤其是處於重要地位的西安，西安本地股票或將受益。