死扛,明降,暗降,開發商不唱同一首歌

調控力度不會放松，樓市交易陷入冰封，開發商的營銷策略也開始出現明顯分化。堅定長期“看多”且資金充裕的房企，依然咬定“不降價”，“定價合理、項目熱銷”是其堅持原價銷售的理由。與此同時，選擇各種方式調價的開發商陣營也日益壯大；其中，有些開發商將定價權下放給區域公司，讓各區域相機自主調價；而有些開發商則由總公司統一制定營銷和定價策略，全國主要樓盤執行統一、明確的折扣。

　業內人士指出，開發商各種定價策略的效果還有待后市的檢驗；不過，“隨行就市”制定價格是必然趨勢，預計在調控深入的背景下，越來越多的開發商將加入降價陣營。