20城市樓房春節總成交量狂跌81%
鉅亨網新聞中心 2012-01-31 15:22
春節期間北京樓市成交面積跌95.72%成都跌近100%與去年春節相比——
2012年春節黃金周(1月22日至1月28日)期間,被監測的20個城市樓市成交量普遍較低,與去年春節相比,總體跌幅達近81%。
其中16個城市成交量同比下跌,11個城市成交量跌幅超過50%。
今天上午,記者從中國指數研究院(微博)獲悉,春節期間,北京、成都、青島、貴陽等城市樓市成交量跌幅超過80%,其中北京以95.72%的跌幅排名第三。
統計
成都跌幅最大幾乎將近100%
法晚記者統計發現,在成交面積方面,中國指數研究院統計的20個城市中,16個城市與去年春節相比均出現下跌,這些城市包括一線城市北京和上海。而出現上漲的4個城市均是二三線城市。
在成交量跌幅中,下跌幅度都在20%以上,其中成都跌幅最大,幾乎將近100%,其次是寧波,北京則以95.72%跌幅排名第三。
在成交套數方面,20個城市也有17個出現下跌,下跌幅度也相對較大,其中青島在春節7天假期中,僅僅成交1套,北京則成交13套。
分析
市場低迷購房者信心不足
中國指數研究院副院長黃瑜接受法晚記者采訪時表示,通過連續兩周的成交量數據進行分析,能夠更清晰地看出市場變化。
通過對今年春節黃金周及前一周(1.16-1.22)和去年春節所在兩周(2011.1.31-2.13)進行對比可以看出,主要城市成交量普遍低于去年同期,總成交量同比降幅為41%,跌幅小于春節黃金周同比跌幅(近81%)。
黃瑜認為,黃金周樓市成交量低,主要還是因為市場低迷,購房者信心不足。而部分城市房屋成交備案系統暫停,只是個別現象。
預測
銷量繼續下滑房價不會大起大落
中國發展研究中心房地產研究所所長謝逸楓認為,今年樓市春節銷售面積和套數“齊下降”,歸根結底是國務院2010年三輪房地產調控“組合拳”的成果,特別是以“限”為核心、保障房為輔的政策,徹底打擊了投機炒房行為。
謝逸楓指出,如果繼續執行原有的一系列房地產調控措施,2012年一季度部分城市的房地產市場將非常“悲觀”。
不過雖然今年部分城市的樓市銷量會繼續下滑,但今年整體房價不會出現大起大落的大幅度暴跌或暴漲,會有小幅度的價格調整空間。
- 掌握全球財經資訊點我下載APP
文章標籤
上一篇
下一篇