上海上周商品住宅成交均價跌破2萬元

上海上周商品住宅成交均價為19,204元/平方米，環比前周下跌了16%，樓市成交均價新政后首度跌破2萬元/平米。

中新社援引上海青年報5月25日的報道稱，新政高壓下，滬上樓市成交一片慘淡，然而，樓市的成交均價卻始終高企不下，不過，在上周不少高端住房推遲開盤的情況下，樓市成交均價新政后首度跌破2萬元/平米。

根據統計數據顯示，成交量已經開始觸底反彈。上周上海市商品住宅成交面積為7.6萬平方米，相比前周6.0萬平方米的低谷，回升了27%，不過依然只相當于年均水平的1/4。而上周成交均價為19,204元/平方米，環比前周下跌了16%，這也是新政出臺以來，本市周均價首次低于2萬元/平米。“上周房價在持續高位后出現了跌破2萬元/平方米，這與高端樓盤的限制成交有一定的聯系。”佑威房地產研究中心副主任陸騎麟表示。

同時，統計數據顯示，新政公布6周以來，開發商共推出了159萬平方米的商品住宅房源，同期的成交量只有84.7萬平方米，這意味著過去一個半月里有多達74.3萬平方米的房源滯銷。

(王彥彥 編輯)

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