洪崎：房價即使降4成 對民生銀行影響也不大

民生銀行行長洪崎表示，如果房價下降40%，基本上對民生銀行沒什么影響。他同時透露，民生銀行每個季度都在做壓力測試。

據每日經濟新聞4月27日報道，4月26日，中國民生銀行在杭州舉辦“民營企業論壇——中國經濟轉型與銀行業變革發展”。

民生銀行行長洪崎在論壇上表示，如果房價下降40%，基本上對民生銀行沒什么影響。他同時透露，民生銀行每個季度都在做壓力測試。

房地產貸款集中管理

“房地產開發貸款大概占貸款的11.8%，如果加上按揭貸款和其他房地產貸款，房地產貸款的比重大概是37.7%。”洪崎說，“房地產開發貸款我們全部是事業部集中管理，由總行統一在全國配置資源，統一的放貸政策。就民生銀行目前而言，房地產貸款集中以后，不良率不斷下降。”

今年，對于房地產和政府平臺的貸款，民生銀行已經有所限制，從增長率上來看是在大幅下降。民生銀行集中銷售集中管理，凸顯了風險控制能力。

記者注意到，在民生銀行年報中，前十大客戶中有很多是土地儲備中心或者房地產企業，這是否隱藏著更大的風險？對此，洪崎回應說，“實際上這涉及政府融資平臺的問題，我們銀行屬于民營企業，和政府的融資貸款也屬于商業行為。我們行在做這一塊時，基本上放在大中城市、省會城市，也有一些西部中心城市。目前這些土地儲備企業，各方面壓力比較低，都是有項目的，應該說沒有什么風險，包括北京的一些土地，應該說風險可控。”

增量貸款大部分為小微企業

“民生銀行的按揭貸款實際上這兩年非常謹慎，零售轉型主要轉型到小微企業，零售作為按揭貸款貸的量比較少，新增貸款的70%～80%都是小微企業。”洪崎表示。

去年下半年，中國民生銀行提出了“做民營企業的銀行、小微企業的銀行、高端客戶的銀行”的市場定位，把原本受到銀行業忽視的民營企業和小微企業作為主要的目標客戶，大力推進民營企業戰略和小微企業戰略。

洪崎介紹說，該行公司業務將把客戶重點轉向民營企業；同時，該行對民營企業提供的金融服務不再局限于傳統的存貸款業務，而是提供包括授信、公司理財、財務顧問、貿易融資等等在內的全面金融服務。

“小微企業作為重點服務對象，我們依然采取技術領先，對小微企業采取信用評分模式，流程化的信貸工廠的方式，既能控制成本，也能保持風險和收益相平衡。”洪崎表示。

(李云靜 編輯)

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