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華潤置地宣布，以79.01億港元向母公司收購迅領全部股權，迅領主要資產為海南石梅灣、武漢橡樹灣及蘇州昆山項目。另外，公司以4.75億港元向新鴻基地產出售卓聯全部股權，相當于杭州潤鴻置業40%股權，余下60%股權仍由公司擁有。
華潤置地(01109)9月21日發布公告稱，向母公司華潤集團收購迅領全部股權，代價為79.01億港元(可予調整)，其中包括股份代價55.31億港元及現金代價23.7億港元。迅領的主要資產為其于項目地塊，包括海南石梅灣項目、武漢橡樹灣項目及蘇州昆山項目之全部間接權益。
華潤置業將發行3.48億股代價股份，發行價為每股15.8827港元，較20日收巿價17.24港元，折讓7.9%，緊隨完成買賣后，華潤的持股量會由現時的63%增至65.39%。
董事相信，收購事項為公司增加于海南、武漢和蘇州之土地儲備之良機。收購事項后，華潤置業之土地儲備(以總建筑面積計)將增加約120萬平方米。
買賣代價較目標集團于2010年8月31日之經調整合并資產凈值折讓約11%。倘于8月31日后至完成買賣日，華潤集團透過其注入新資金予目標集團之方式作出額外投資，則現金代價將會增加。在任何情況下，該調整不得超過代價調整上限2億港元。
華潤置地還公告指，以4.75億港元的代價，向新鴻基地產(00016)出售卓聯全部股權，相當于杭州潤鴻置業40%股權，余下60%股權仍由華潤置地擁有。杭州潤鴻置業現時于杭州擁有多幅建筑面積約9.06萬平方米之地塊。于完成卓聯轉讓后，華潤置地預期將可確認約872萬港元收益。至于所得資金將用作一般營運資金。
新鴻基地產為華潤置地的長期伙伴。華潤置地認為由雙方組建的合營企業發展的兩個項目(即杭州萬象城項目及無錫太湖國際社區項目)非常成功，相信新的合營企業以至杭州潤鴻置業進行的發展項目將令公司可依賴訂約各方組建的兩個合營企業取得的經驗及成果，并將為杭州潤鴻置業所進行項目的發展增添協同效應。
(佟岷 編輯)
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