【香港地產】景湖居三房戶一口價約428萬沽

美聯物業元朗銀座商場分行助理區域經理梁啟文(Alvin Leung)表示，近期市場購買力蜂擁而出，樓價節節攀升，惟嘉湖山莊呎價相對低水，成不少買家入市目標，故近期成交急升，單單上週(1月12日至18日)屋苑成交便達約30宗。該行便剛促成一宗嘉湖山莊景湖居三房單位成交，用家以約428萬元承接單位。

剛成交的嘉湖山莊景湖居單位為12座中層D室，建築面積約為709呎，實用面積約為544呎，三房間隔，望東南開揚景，成交價約428萬元，折合建築面積呎價約為6,037元，實用面積呎價約為7,868元。買家為一名換樓客，見上址開揚，故一口價購入作自住之用。

原業主於12年3月份以約225萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約203萬元，物業升值約90%。本月屋苑暫錄得約57宗成交。

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