蓋特納：二房應減少部份抵押貸款本金 擴大人民利益

美國財長蓋特納。(圖:美國財政部官網)

《彭博社》報導，美國財政部長蓋特納 (Timothy F. Geithner) 對美國參議院小組表示，他認為房地美 (Freddie Mac) 和房利美 (Fannie Mae) 等兩大房貸融資機構，應減少部份抵押貸款的本金。

蓋特納向參議院撥款委員會 (Senate Appropriations Committee) 聲稱：「我們向來鼓勵二房重新審視金融經濟，為了幫助納稅人獲得最大報酬，某些情況下二房應採取減少貸款本金的策略。」

根據美國貨幣監理局 (OCC) 資料，去 (2011) 年底違約或止贖的房屋貸款達總數 12.1％，略少於前一年的 12.4％。

聯邦住房金融局 (FHFA) 負責人 Edward DeMarco 在 1 月 20 日致函國會，表示房利美和房地美尚未通過批准減少本金，因此計畫將為公司帶來近 1 億美元的開支。FHFA 係負責監管二房的政府單位。

蓋特納希望 DeMarco 重新審視財務狀況後，提出未來幾周的動向計畫，DeMarco 也表示將於下個月公布研究報告，探討寬免由二房提供擔保的「沒頂貸款」(underwater loan)，是否有所意義。沒頂貸款即為房屋所有人欠債金額，大於房屋本身價值的情況。