北京房交中心6300萬尋新東家

中國證券報記者從北京產權交易所了解到，北京市房地產交易中心有限公司100%股權擬掛牌轉讓，掛牌價格6301.47萬元。

北京房交中心成立于1997年，注冊資本4700萬元，主要從事房地產經紀業務；房屋租賃；互聯網信息服務；房屋裝飾裝修；物業管理等。

資料顯示，北京房交中心的股東都可謂“大名鼎鼎”，北京首都開發控股（集團）有限公司持有其42.55%股權，為最大股東，北京建工集團有限責任公司、北京城建集團有限責任公司、北京大成房地產開發有限責任公司、北京住總集團有限責任公司、北京建遠投資經營有限公司分別持有10.64%，北京市城市改建綜合開發總公司持有4.25%。

但北京房交中心的經營狀況并不樂觀，2009年度，實現營業收入115.13萬元，營業利潤虧損131.87萬元，凈利潤虧損111.88萬元。2010年1-10月，實現營業收入832.51萬元，營業利潤和凈利潤均虧損569.52萬元。

根據評估，以2009年7月31日為評估基準日，北京市房地產交易中心有限公司的資產總計6691.38萬元，負債總計389.91萬元，凈資產6301.47萬元。

值得注意的是，轉讓公告稱，本次股權轉讓完成后，工商行政管理部門可能不再允許標的企業保留并使用原名稱。公告要求意向受讓方須為在中國境內合法注冊并有效存續的企業法人，設立時間不少于5年；具有良好的財務狀況和支付能力，注冊資本金不低于1000萬元； 意向受讓方的經營范圍須包括：房地產開發、物業管理。