上海別墅博覽會名車"擠走"別墅

每年一屆的上海別墅博覽會，歷來是上海和整個長三角地區的別墅盛會，每一次展會幾乎囊括了各地別墅中的精品。但于昨日（6月10日）開始舉辦的今年上海別墅博覽會，卻有四成左右的場地，讓位給了蘭博基尼、凱迪拉克、賓利、路虎、謳歌等名車廠商展覽。

消息人士透露，出現這種情況，是由于一系列樓市新政令眾多的江浙地區別墅成交慘淡，整個五月份95%江浙別墅的成交數為零，這使得很多意欲在6月及以后開盤的別墅新盤，不愿意在目前這個時機銷售，因而推后了開盤時間，并終被名車“擠出”別墅展。

搜房網昨日統計的數據顯示，上海下半年預計新開盤的樓盤僅74個。而4月份，該機構曾經預測上海將在5月份推出的樓盤數量將超過100個樓盤。根據統計這一開盤數量，比上半年環比下跌55.4%，比去年同期銳減61%。

截至6月10日，恒大、萬科、綠城、龍湖等14家上市房企相繼發布了5月銷售業績報告，在已經發布5月銷售業績報告的14家房企中，除恒大在新政之初率先啟動降價策略，5月銷售環比上升8%之外，其余13家房企受4月新政影響明顯，銷售金額環比平均下滑42%。

易居房地產研究院綜合研究部統計稱，5月份商品房銷售面積為0.68億平方米，較4月份降低15.4%，低于去年0.78億平方米的月度均值。東部一線城市和部分二線城市下滑幅度更大。預計6月份還將繼續萎縮，第三季將可能步入筑底階段。同策房地產咨詢機構資深分析師倪曉玲說，上海開發商目前的最佳選擇是延期銷售，等市場成交反彈，再推出銷售。