房屋止贖違規引發的怒火已波及美國中期選舉

美國近期房屋止贖違規怒火已波及中期選舉的競選進程，佛羅里達與內華達兩州最為激烈，且政府對房地產業的不利應對導致白宮處于事件漩渦中心。

綜合媒體10月14日報道，美國還有三周將舉行中期選舉，但有關房屋止贖違規的怒火已開始波及中期選舉的競選活動，尤其是在競爭激勵的內華達州與佛羅里達州。民主黨對日益惡化的房地產市場的不利應對已令全國止贖延期面臨壓力，并置白宮于事件漩渦中心。

呼吁全美實施房屋止贖延期提議最強烈人士為民主黨參議院多數派領袖里德(Harry Reid)，其正在與茶黨支持的候選人安格拉（Sharron Angle）競選內華達州參議院議員，且雙方支持率旗鼓相當。而內華達州止贖率居全美首位。里德正在譴責那些止贖延期違規現象。

美國50個州的官員13日開始對抵押貸款公司不當處理止贖文件以及違反止贖法律的指控展開兩黨聯合調查。

盡管政府調查突然成為中期選舉激烈競選辯論的一部分，但各方政客候選人對此意見不一，部分候選人擔憂，政府直接干預將扼殺當前脆弱的經濟復蘇進程，而另有部分候選人因不知處理方案而完全避談該問題。

茶黨激進派與多數主流保守派人士強烈反對政府實施額外舉措干預國內經濟，其中包括止贖延期舉措。

而奧巴馬政府來說這將是一個麻煩。

白宮不希望被認為政府過多保護銀行業，因保護銀行業成為兩黨分歧的焦點。盡管摩根大通近期財報顯示，其第三季度盈利年增23%，但同期美國其它行業仍在困境中掙扎，因此摩根大通利好財報未獲得很多的行業吹捧。

但政府也不希望對艱難的房地產與金融市場放任不管，白宮發言人吉布斯（Robert Gibbs）表示，對于止贖延期舉措將會出現一系列意想不到的后果。

白宮上述警示的原因之一是，不管此次中期選舉結果如何，奧巴馬政府還將執政兩年來改善國內經濟。

奧巴馬政府此前干預抵押信貸市場的舉措進展不順，目前超出200萬的家庭進入止贖狀態，并有額外500萬家庭已至少錯過一次抵押支付。且佛羅里達州的止贖狀況也尤為嚴重。

佛羅里達州眾議院共和黨議員Debbie Wasserman Schultz也支持實施房屋止贖延期舉措，并希望與銀行業直接進行管理談判，因為該州止贖狀況尤為嚴重。

民主黨人Joe Garcia正在競選共和黨南佛羅里達區的參議院議員職位。Joe Garcia稱，房屋止贖延期將助于啟動與銀行就讓房主不提前無家可歸的嚴肅談判。全美的房屋價值已較房屋價值跌30%至40%，甚至跌幅超出郊外房屋的價值。

穆迪首席分析師Mark Zandi稱，美國越快解決止贖問題，美國經濟越快起飛，一再拖延處理程序，將加劇國內的經濟問題。房屋止贖延期可讓面臨止贖的房主獲得更多喘息機會，但往往事情會事與愿違，拖累國內經濟復蘇，加重房價下行壓力。

(李軍偉 編譯)

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