用卡欠款七萬,百萬房子遭銀行拍賣虧了50萬?

欠債七萬 百萬房子被拍虧50萬？業主起訴索賠損失

高小姐在福田區福景花園有一套97平方米的房子，3年前嫁到了香港。可讓高小姐沒有想到的是，當她去年年底回到深圳家中準備小住時，卻發現房子已有了新主人。

原來，高小姐在離開深圳前，信用卡上欠款7萬元，銀行方面在催款多次無效后，便申請拍賣其房產。高小姐的這套物業也于2009年2月以95萬元的價格拍賣出去。

高小姐表示，由于自己一直不在深圳，沒有收到銀行方面的送達信息，造成了自己房屋在不知情的情況下被拍賣。而且，這套物業被拍賣的時間，正值房價的“低谷”時期，按照現在的房價，她至少損失了50萬元。

究竟誰應該為這起拍賣糾紛擔責？高小姐想討回自己的公道，目前已委托律師代理該案件。

吃驚：

回到家卻遇上新房主

高小姐的物業位于福中路的福景花園西座， 面積為97.85 平方米。去年12月，高小姐從香港回到深圳，當她準備拿出鑰匙開門的時候，卻大吃一驚，因為她看有另外一家人已經在自己的房子里。

高小姐經過詢問才得知，原來新業主是通過拍賣的形式購買了此套房產，已經入住有大半年的時間了。

為什么自己的房屋被拍賣連自己都不知道？高小姐連忙找到深圳市土地房產交易中心，發現羅湖區法院委托該中心進行的拍賣，而且前后共拍賣兩次，拍賣的原因是她欠下了某銀行7萬元的信用卡債務。

記者通過查詢深圳市土地房產交易中心的歷史拍賣記錄看到，該物業第一次被拍賣是在2008年12月2日，當時的起拍價為83萬余元。但是，當時處于樓市低谷，該物業流拍。

2009年2月27日，高小姐的物業在第一次起拍價的基礎上，降低20%，以66萬余元的起拍價再次進行拍賣，并最后以95萬元的價格拍賣成功。

無奈：

沒有收到過相關

方面的送達信息

高小姐告訴其代理律師，在她離開深圳前，曾辦理過一張某銀行的信用卡，并且刷卡消費7萬元，一直沒有還款。

“我沒有將此當回事，心想大不了承擔一些利息。”高小姐表示，誰知道這筆債務居然會造成自己無家可歸。高小姐稱，由于自己一直在境外，也一直無法收到銀行的催款通知以及法院方面的拍賣通知，可以說這一切均是在她完全不知情的情況下完成的。

了解此案的一位律師也告訴記者，巧合的是，該銀行不僅是高小姐的信用卡發放銀行，也是高小姐的購房款的信貸銀行。“也就是說，該銀行完全掌握了高小姐的個人資產，因此申請拍賣其物業也是順理成章。”

而且，由于涉及另外一樁官司，高小姐的房屋在被拍賣后，福田法院還以訴訟保全金的名義凍結了15萬元。這樣拍賣了95萬元的房子，除去稅費、還款、利息和凍結的資金，還剩60萬元左右。法院表示，剩余的這筆費用，高小姐可以隨時取走。