安泓看好亞洲房託發展 平均回報率約5%

安泓投資有限公司首席投資總監楊書健表示，看好亞洲國家的房地產信託基金(REITs)。其中，新興市埸方面，印度早前已推出房託相關法例，稅制及土地法有望進一步簡化，料一至兩年內將有房託基金推出；至於馬來西亞房託市場發展亦較迅速。

他指出，內地政府亦對房託市埸感興趣，但其稅制及相關法例仍未開放，需時進一步簡化及理順，難言未來內地房託市埸的開放步伐。

他指出，現時亞洲地區房託平均回報約5%，其中澳洲房託回報率更達8%，新加坡則介乎6%至7%。日本房託回報較低，僅2%至3%，但料日本樓價有潛在升幅，其資產有升值機會。至於本港房託短期有望向上，主要受惠於淨資產值折讓較大。(fi/t)~

阿思達克財經新聞

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