世運登場 拉抬高雄房價

一連十一天的2009世界運動會在高雄盛大登場，可說是台灣第一次舉辦如此大規模的國際運動賽事，高雄縣市為了迎接來自於105國、近五千名的運動選手與裁判，花了不少工夫整頓市容，進而拉抬高雄房市，原本相當偏僻的左營軍區，由於興建世運主場館，周邊房價每坪小幅上漲一至兩萬。

■左營世運主場館 房價上揚一至兩萬

高雄舉辦世運，不僅讓全世界有機會認識高雄，也讓全台看見高雄極力蛻變成海洋都會的活力與企圖。 高雄市政府不僅重金禮聘日本知名建築師伊東豐雄設計世運主場館，也力求高雄市容煥然一新，加上縣市合併升格的利多消息，高雄房市不斷加溫。

住商不動產分析高雄世運23個比賽場館的周邊房價，鼓山區市立美術館的房價仍穩居高雄縣市房價之首，愈緊臨美術館，房價愈高，新成屋一坪15至30萬不等，去年同一區段的房價最高約24萬一坪。

新建的世運主場館位於左營區，儘管當地相當偏僻，但不少住慣左營的軍眷仍偏愛在此購屋置產，去年新成屋一坪要價8至13萬，今年微幅上漲至每坪9至15萬元。

■高雄買氣驚人 喊出40萬豪宅價

住商不動產高屏澎區副理林祺博指出，整體來說，高雄地區買氣與去年同期相比，成長了89%，也連帶拉抬區域房價近一成之多，這是高雄多年來少見的現象，許多從高雄發跡的台商，看到高雄如此的躍進，重金買屋毫不手軟，連帶促使買氣加溫，高雄地區甚至出現開價40萬的豪宅產品。

看好高雄的未來發展，在地自住客紛紛出籠，鎖定30到50坪，總價約300到500萬中古大樓產品。 林祺博認為，高雄的熱帶風情、溫暖的人情味，以及傲視全台的低廉房價，的確吸引不少人願意移居高雄。

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【網路地產王/曾炳鈞/綜合】