免震住宅 南台灣賣屋新訴求

近來全台大小地震不斷，天搖地動的感覺，讓九二一的惡夢再度盤據台灣民眾的心頭，標榜制震的大樓住宅，又再度成為南台灣民眾購屋的考慮要素，目前南台灣的新建大樓具備制震系統的建案，包括首善、民生富韻、文化高峰會，以及即將在九月推案的民權四維。

■免震建材造價高 天搖地動也不怕

經歷九二一大地震之後，引發民眾重視建築物的耐震度，一般樓層較低的建築物，是以建築物的本身強度及韌度，直接與地震抗衡，但使用的RC建材，地震如果大於五級以上，就有可能對建築物的結構體造成傷害。

目前台灣超過二十層的較高樓層大樓，大都使用昂貴之斜撐桿件式阻尼器(DAMPER)，幫助結構減衰地震力，但地震力仍會傳至結構體，一旦超過六級強震時，仍有可能造成牆面破壞、門窗變形、斜撐破壞及管線爆裂。

因此南北新建豪宅目前幾乎都採用免震建材，藉由免震動能轉位能，避免產生共振效應，有效隔絕地震力，確保建築結構及設備的完整性。

■雙制震系統 高雄豪宅標準配備

在南台灣敢公開標榜自己是國內首座，且唯一經過921強震考驗的制震大樓，為數不多。 高雄「首善」就宣稱，擁有美國、日本等八國認證，經美國國家地震工程研究中心測試驗證，減震效益可達85%以上。 雙制震的設計，共使用24支強化式挫屈束制消能斜撐，可以讓住戶在地震來襲時，天搖地動的恐懼感減到最低。

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【網路地產王/徐碧蓮/高雄報導】