空頭大師查諾斯：中國「史詩般」房市泡沫終將破滅

以看空中國著稱的避險基金公司 Kynikos Associates 總裁查諾斯 (Jim Chanos) 周三 (2 日) 再度警告投資人，宜提防中國房地產市場泡沫恐破滅。他同時對於中國通貨膨脹展望發出警戒。

查諾斯於洛杉磯舉行的 Milken 學會全球年會對《CNNMoney》表示，他們對於中國房市及信用市場持空頭看法。他指出，中國正處於「史詩般」房市泡沫及建築業泡沫的中途；到了某個時候，泡沫將停止膨脹，屆時不會讓人好過。

查諾斯補充，中國房屋銷售去年已開始減緩，但問題在於新建案持續高於市場需求，這也可能使得中國經濟成長率數據遭到扭曲。他說，中國計算國內生產毛額 (GDP) 不是看最終銷售，而是看生產；因此貢獻 GDP 的數據，並非賣出的公寓而只是蓋好的公寓。

查諾斯補充，中國 GDP 成長雖在新興市場國家居首，但國外投資人卻難受惠。因為中國經濟成長動力，來自國有企業等內部人士的財富累積，而非西方投資人。

除了 GDP 以外，中國通貨膨脹壓力的不確定性，也令查諾斯有些不安。他說，如果中國通膨率真的飆上 6% 或 7%，而非只有 4%，恐消弭所有中國經濟成長。

查諾斯指出，這也是為何許多人擔心中國經濟成長率降至 4% 或 5%。雖然在西方，這樣的成長率足以令人羨慕；但若計入實際通膨，GDP 僅 4% 或 5% 恐怕代表全無成長。

至於中國經濟究竟會硬著陸或軟著陸，查諾斯坦言他無法預言。他只知道，中國這樣「持續以建築來推動經濟成長的模式，正埋下自我毀滅的種子」。

有鑑於此，查諾斯建議投資人應注意，投資中國時勿根據 GDP 數據，並關注卡特彼勒 (Caterpillar)(CAT-US) 等實際販售建築機具的企業發出的預警。