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房產

勿讓新莊捷運線機廠成為貓纜第二!

鉅亨網新聞中心 2012-01-04 08:48


對於三重及新莊市區的居民來說,期盼甚久的好消息,昨天終於傳來;昨天北市捷運局正式宣佈,新莊捷運線台北橋站至輔大站,也就是該路線之三重及新莊市區路段,確定提前於1月5日,也就是本週四通車,持悠遊卡之乘客將可免費搭乘該路段一個月。

無意外地,除了大眾通勤方面的意義外,相關業者也按往例,再炒一次捷運房市通車行情。只不過,這回或許大環境因素不同,因此有房仲業跳出來喊說,沿線房市近兩年已漲五成,亦即已預先漲過,通車後再漲的機率已有限。


未來沿線房價到底是止漲?續漲?或反而下修?因素顯然複雜得多,因為這回有大環境政經因素,可能影響市場供需。然而有關新莊捷運線的另一議題,是住展企研室更關心,且擔憂的,那就是先前造成該路線施工及通車時程持續延宕的機廠設址,也就是樂生院爭議,至今仍未獲得解決,情況甚至更加嚴重。

經過媒體報導,多數人都略知樂生院爭議的緣由,主要是官方設定將新莊線機廠設在樂生院原址,結果引發建設與文化遺址保留兩難的爭議。後來捷運局把機廠設址遷到院區旁,雖看似讓爭議點消失,但後續問題卻又浮現,那就是施工所造成的當地地層崩塌疑慮,並未消除。

根據樂生保留自救會及青年樂生聯盟昨日指出,新莊機廠持續施工,已造成樂生院新舊院區及組合屋處處裂痕;甚至有工程師(研判應是樂青等團體聘請)表示,機廠現址地質內含高壓地下水,且有斷層經過;捷運工程持續開挖,已導致樂生院區地層向下滑動超過120萬立方公尺。他們認為,如果捷運局執意繼續施工,可能導致走山,故期盼相關單位重視,甚至呼籲衛生署應及早規劃疏散路線。

不過,官方說法則南轅北轍,甚至可說毫無交集。郝龍斌說,捷運局已做出清楚說明,短期內會積極進行補強,中長期則會做明隧道,形同擋土牆,絕對保障樂生院區及新莊機廠安全無虞;市府同時強調,會和樂青等團體持續溝通,讓專業問題回歸專業,不要因為其他因素,影響捷運通車及民眾權益。

然而真正讓局外人驚訝的,是媒體引用捷運局北工處長之說法。根據該篇報導,該名吳姓處長對樂青等團體指出之『迴龍站地層滑動』說法大感訝異,表示從未聽聞,且強調站體無任何受損。

新莊線機廠施工,到底有無造成樂生院地層大幅滑動?迴龍站站體是否因此受損?乃至整個新莊機廠及樂生院區是否真的屬於敏感地質,不適進行任何開發?套句北市府的話:『讓專業問題回歸專業,不要影響民眾權益』,那就該讓真正的專業介入,同時尊重民眾知的權利。

是的,如果官方及樂青等相關團體都能秉持此原則,就該避免上述這種有點羅生門的情況再度發生;也就是共同聘請公正第三專業者,進行地質等部份之專業評估,比如從國外聘具相關開發經驗的地質技師或工程師進行堪驗,同時開誠佈公、以昭國人,如此才是真正負責任的作法。否則,兩方繼續這樣操作下去,最後新莊線仍將全線通車,則難保該機廠周邊不會成為貓纜第二!

新聞提供:住展房屋網www.myhousing.com.tw

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