2月北京等十大城市住宅均價下跌--中指院

* 2月百城住宅均價環比下跌0.3%

*同比漲幅為0.93%較上月縮小0.78個百分點

*北京等十大城市均價同比連續第二個月下跌

中國指數研究周四發布報告稱2月中國百城住宅均價環比下跌0.3%為連續第六個月出現下跌北京等十大城市均價同比連續第二個月出現下跌.

報告并稱2月100個城市住宅平均價格為8767元人民幣/平方米其中27個城市價格環比上漲72個城市環比下跌1個城市持平;同期十大城市住宅均價為15516元/平方米環比下跌0.31%同比下跌1.41%.

從同比來看全國100個城市住宅均價漲幅自2011年8月以來持續縮小2012年2月同比漲幅為0.93%較上月縮小0.78個百分點.

"總體來看2月100個城市的住宅平均價格連續第6個月環比下跌跌幅是2011年9月開始下跌以來最高水平且價格下跌范圍進一步擴大超過七成城市出現一定幅度的下降."報告稱.

報告并稱春節過後樓市進入新一輪推盤和促銷以"招保萬金"為首的大型知名房企降價幅度明顯重點城市降價項目繼續增加價格仍處於調整之勢.

"招保萬金"指的是招商地產(000024.SZ:行情)、保利地產(600048.SS:行情)、萬科(000002.SZ:行情)(200002.SZ:行情)及金地集團(600383.SS:行情).

**房價續跌**

報告稱在100個城市中2月中國住宅價格環比漲幅居前十位的城市是:淮安、連云港、包頭、株洲、江門、蕪湖、日照、銀川、宜昌、石家莊.

同期環比跌幅居前的十個城市是:常熟、廊坊、三亞、溫州、菏澤、江陰、無錫、常州、鞍山、金華跌幅均較上月繼續擴大.

在十大重點城市中成都環比下跌幅度最大超過1%;其次是北京環比下跌0.61%;深圳、杭州、武漢、重慶(主城區)、廣州、天津跌幅介於0.1%-0.5%之間;上海和南京跌幅在0.1%以內.

從同比來看下跌的城市有7個較上月增加1個.其中北京、上海跌幅較小均在1%以內;杭州、天津和南京跌幅介於2%-3%之間;成都和重慶跌幅較大超過4%.其余3個城市同比上漲廣州同比上漲0.17%;深圳和武漢漲幅介於1-1.5%之間.

中國國家統計局稍早數據顯示1月70個大中城市新建住宅房價環比均出現停漲同比漲幅亦大幅放緩.