新地(00016-HK)新財年銷售目標逾400億元

新鴻基地產(00016-HK)今日公佈截止6月底止全年業績，純利326.66億元，按年升5.1%，合同銷售額達407億元創新高，集團副董事總經理雷霆今日於業績會上表示，料2017財年銷售額會與2016財年持平。

雷霆表示，香港樓市於第二季、第三季開始回暖，認為現時香港經濟理想，按揭利率低，美國加息預期降溫，市民收入亦上升，雖然樓價同比去年有一成下降，但預測未來香港樓市平穩發展，集團國內物業銷售理想，預期未來會持續，集團包括16-17財年在內三年平均新樓盤落成面積超過300萬呎，預測新財年合約銷售額會與上一財年持平。

集團主席兼董事總經理郭炳聯表示，長遠看好香港樓市，會積極投地，希望政府增加土地供應，讓發展商更多參與。他續指，暫時不考慮發展海外市場，專注香港和內地，短期新增土地儲備仍以香港地皮為主。

至於香港零售業疲弱影響，郭炳聯則指，集團旗下商場跑贏大市，主要因為珠寶、鐘錶類零售商戶受內地客減少影響大，而旗下商場針對本地消費，影響較小，並透露續租租金平均上調逾一成。

新地之前推出120%高成數按揭，雷霆解釋，該措施主要為幫助快要供完舊物業的業主輕鬆換樓，並且可增加二手樓市場供應，整體利好樓市發展，認為旗下項目處於合理毛利率水平，不會拖累毛利率。

記者：羅妍

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